张红新

摘 要：随着房地产过猛的发展，国家不断出台各种调控政策，促使房地产行业发展走向平稳。高速发展，高额利润时代已不负存在，向管理要效益的时代已经到来，在这种形势下，房地产企业必须尽早地认识到，内部控制对优化企业管理水平，增强企业市场竞争力，有效防范企业风险起来至关重要的作用，同时还要结合企业的实际情况执行到位。本文首先对房地产企业内部控制进行概述，其次探讨了当前房地产企业内部控制存在的问题，最后在此基础上提出了加强房地产企业内部控制的对策。

关键词：房地产  企业  内部控制  对策

一、房地产企业内部控制的背景与意义

房地产企业的经营情况受到国家宏观政策、自身经济结构和企业内部管理控制水平等多方面因素的影响，加强企业核心竞争力已成为房地产企业的当务之急，其主要策略是提高企业自身的经营和管理水平，同时企业也要不断加强自身风险防范能力，完善内部控制建设，强化房地产企业的各项经营管理工作。在我国各行业中，房地产行业在促进我国经济繁荣发展的舞台上扮演着十分重要的角色。同时，它的健康发展与否，往往也关系到国家的经济发展和金融市场能否稳定。因此，房地产企业自身管理是否高效，内部控制是否能够保证其经营目标的贯彻执行，是否能有效防范风险及应对风险，不仅影响到企业自身的发展，也影响到我国整体的经济发展水平。……