肖冬生

摘要：近些年来我国房地产行业的精装交房发展迅速，行业内各个房地产商的精准交付标准竞争也日益激烈。在这样的背景下，越来越多的房产商意识到样板房设计的重要性，开始从样板房作为切入点，通过既满足功能要求也新颖独特的样板房设计来进行营销工作，吸引消费者。本文首先阐述了样板房设计的目的所在，以其重要性和具体特点入手，研究房地产营销工作中样板房设计的主要现状以及趋势，并介绍了当今样板房设计要考虑的要点，浅谈房地产样板房的设计，希望能给有关人员可供参考之处。

关键词：样板房;房地产;营销

1 引言

在当今日益激烈的房地产市场竞争中，样板房已经是各个开发商进行房地产产品营销和宣传的重要手段之一。样板房作为房地产营销工作的利器，也恰好体现着当今的住宅文化，可见样板房设计对于营销工作的重要性。同时对于消费者来说，在购买房地产产品过程中，房地产的质量是其消费的主要参考因素之一。因此可以说，样板房的设计工作既是当今住宅设计潮流的引导者，也是购房者消费过程的引导者，基于此，在当前研究样板房对于房地产营销的意义是十分有必要的。

2 样板房在房地产营销推广中的目的和意义

2.1 样板房设计目的

随着当前房地产行业精装交房的快速发展，消费者对于住房的要求也有了一定提高，并且在消费理念上也日趋成熟。自从万科地产推广了第一批精装房以来，众多房地产商为了提高营销质量和自身竞争力，都逐步开始加大力度研究精装房的设计和推广。……