仲倪

摘要：本文通过某库房工程案例，分析探讨工程建设的各个过程进行造价管理方法。

关键词：库房工程;技术经济分析

目前工程造价的管理模式注重从源头抓起，强化工程建设的全过程造价管理，严控建设成本。2014年实施的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第5条开宗明义指出“国家推广工程造价咨询制度，对建筑工程项目进行全过程造价管理。”住建部以部门规章的形式明确提出发展全过程造价管理，反映了造价管理活动的客观规律以及建设项目计价领域发展趋势。

本文通过具体案例着重研究论述在工程项目各个阶段进行全过程造价管理与控制。

1 项目概况

某单位新建车库工程，拟新建钢结构车库两间、砖混结构库房两间及其附属配套工程。其中：

1#车库，钢结构，面积为4061 ㎡，檐口高5.4米。可停放96辆大型车辆。2#车库，钢结构，面积为1127 ㎡，檐口高5.4米。可停放28辆大型车辆。

电瓶储藏间为砖混结构，面积为75 ㎡，高4.05米。其中电瓶储藏间地面铺设耐酸瓷砖地面，并设置多个通风孔，以解决充电间的防腐、通风要求。

备件库为砖混结构，面积为262 ㎡，高4.05米。

2 工程项目各阶段技术经济分析

2.1 加强投资决策阶段的造价管理。

投资决策阶段是控制工程造价的重要阶段。造价管理人员必须进行投资方案的优选，合理确定和控制好项目总投资，权衡项目的风险与收益，编制项目建议书和可行性研究报告，得出正确的投资决策结论。本项目通过前期论证和可行性研究分析确定了项目的建设地点、建设规模及建设标准，为确定建设项目造价把握了方向。……