摘要：在房地产行业产能过剩、动力不足，传统旅游产业结构性供给不足、精品旅游产品供不应求的背景下，阿那亚小镇凭借新颖的价值理念、丰富的配套设施以及完善的社群运营，共同构建了小镇的社区文化产业。[1]并在此基础上，打造了一个处处体现社区文化运营，有别于普通的、单纯依靠房地产营销和旅游发展的新型文旅小镇，开创了文旅小镇新的发展模式。本文从阿那亚小镇的社区文化产业项目着手，围绕小镇的发展现状、成功经验与存在问题等方面展开分析，并就存在问题提出应对策略，以期对现有文旅小镇的发展模式提供借鉴意义。

关键词：阿那亚;文旅小镇;社区文化产业;运营

阿那亚位于河北省秦皇岛市北戴河新区的黄金海岸腹地， 被誉为海滨度假天堂，有海边的桃花源和乌托邦之称。秦皇岛的自然资源和历史资源丰富，是一个多元的生态旅游城市。尤其北戴河优质的海滩资源、良好的生态环境，为其发展旅游提供得天独厚的优势。随着公众对品质生活的追求，以及近几年的供给侧改革，旅游业亟需换发新的生机，即为公众提供精品旅游，以此阿那亚文旅小镇应运而生。并秉承着“始于度假，终于社区”的理念，发展了社区文化产业，进行文化洗礼。但是在发展中也面临着一些问题和困境，亟需解决。有鉴于此，本文梳理阿那亚的社区文化產业发展现状，总结其发展模式，查摆问题所在，并就存在问题提出应对策略。……