陈佳靓

摘 要 在全面深化改革的进程中，我国高等教育公有房产管理部门的改革和发展取得一定成果，但仍有诸多问题亟待落实，这关系到高等学校行政管理工作的开展，更关系到高等教育事业的未来。查阅大量文献并结合自身工作实际，深刻阐述房产管理工作中存在的问题和面临的挑战，并提出具体的策略及实施建议。

关键词 高校公有房产；高等学校；房产管理；资产综合服务管理平台

中图分类号：G647 文献标识码：B

文章编号：1671-489X（2018）06-0131-03

Public Building Management and Strategy//CHEN Jialiang

Abstract In the process of reform and opening-up in China， we have made great achievements in the development of public buildings in higher education department. However， some problems still existed to solve in some ways. It is important for universities and colleges to develop the current administrative works and the future tasks.

Referring to many theories combined with actual working experience，

we write the paper to deeply analyze the main problems and challenges

that we face and point to the specific measures and suggestions.

Key words public buildings in colleges and universities； institution of higher education； property management； asset integrated service management platform

1 引言

我國高等学校公有房屋作为公有资产的重要组成部分，其管理工作是长期的、艰巨的任务，而如何把公有住房发展好、管理好，是当今乃至今后一个时期重要的课题。进一步完善体制机制，不仅可以减轻管理人员的工作负担，还能提高房产管理效率和水平。

2 新形势下高校房产管理所面临的问题

房产资源没有合理利用 随着《“健康中国2030”规划纲要》的发布，中医药文化的传承与创新举世瞩目，中医药类高校引进大批优秀人才以补充到紧缺的创新团队中，在没有新建房的情况下，所能提供教师周转的公寓数量十分有限，不能满足需求[1]。面对居高不下的房价，住房保障始终是年轻一代职工最关心、最现实的民生问题，解决住房问题已然成为吸引和留住人才的关键手段之一。

目前，上海中医药大学有教职工集体宿舍50余套，基本能满足临时性、过渡性住房需求，可解决外地单身青年短期居住困难。然而，由于每年新入职的员工人数较多，需求也较大，现有条件将无法满足日常的生活保障，严重影响广大教职工的正常生活。……