孔繁兴

摘要：建筑能源损耗高的问题长期以来普遍存在，如何有效降低建筑能耗，提高使用舒适度是我们密切关注的主要技术问题之一。本文主要分析了绿色建筑在房地产建筑设计应用的现状分析以及绿色建筑和被动式建筑在房地产中的应用，可供行业同行借鉴。

关键词：被动式建筑;自然通风;建筑节能;设计策略

引言：

虽然绿色建筑在我国起步较晚，但在政府的大力推动下，我国绿色建筑产业发展迅速;相应的规范和评价体系相继出台。随着我国绿色建筑标准等规范的实施，绿色建筑从设计到运营逐渐走向专业化、产业化的良好发展道路。

一、绿色建筑在房地产建筑设计应用的现状分析

1.1城市能源在建筑中的应用不合理

目前我国仍以煤炭作为主要燃料，能源利用结构不合理。天然气等优质能源和太阳能、地热能、风能等其他可再生能源在国内建筑综合利用率中占比很小。随着我国经济的快速健康发展，每年根据城乡规划新建城市建筑近20亿m2，其中80%以上为高能耗新建建筑。目前，我国95%以上的既有城市建筑也可能属于高能耗的新型建筑，导致城市能源综合利用率仅为33%左右，落后于发达国家20年。目前，在我国，包括建材结构建筑能耗在内的资源总能耗约占我国建筑总能耗的30%，木结构建筑生产能耗约占这一总能耗的40%。在各种建筑传热能耗中，由于建筑围护结构保温材料和热工系统性能差，保温材料技术落后，传热系统的能耗高达73%-77%。……