摘要：重庆轨道交通二号线李子坝站，因轨道建设工程而诞生的“轨道穿楼”，近年来成为驰名海内外的网红景观，每天吸引成千上万的外地游客专程来此观光，网红“轨道穿楼”已经成为一种不可多得的城市文旅资源。但据笔者实地调查统计发现，外地客人平均在此逗留时间仅20分钟左右。导致其迅速离开的原因是，该地除了观光“轨道穿楼”，再无其他有价值的消费体验项目。目前，重庆日报报业集团联合重庆轨道交通集团，正在对该楼进行商业开发。本文从“好玩”的思维出发，试论如何更好地开发利用李子坝网红单轨楼的商业价值和传播价值，并让这个网红打卡点升级为一条网红产业链，专注于网红经济的深挖，让其成为一个可持续的具有重庆地域特色的超级IP，成为重庆网红产业链的头部资源。

關键词：“轨道穿楼”；商业价值；核心业态；网红产业

中图分类号：F592.7 文献标志码：A 文章编号：1674-8883（2021）09-0245-03

一、网红单轨楼商业开发小、散、乱

虽然已有驰名海内外的“轨道穿楼”网红景观，但李子坝单轨楼最初由重庆轨道集团与社会企业20年前联建，是轨道交通与住宅房结合建筑体，没有考虑商业功能。因此，该楼此前主要用于办公和居家，导致本应凸显商业价值的单轨之下的六层，依然没有完善的与该网红景观匹配的商业开发。

（一）商业运营现状调查

李子坝单轨楼运行单轨以上为住家使用，因为是纯住宅楼，已无实现商业开发的条件和可能。本文就单轨以下六层的商业开发进行探讨。……