李炯霏

摘 要：我国许多省份开始逐渐重视不动产登记工作的开展，为后续的数据测量和调查管理奠定了有力基础。创建全新的不动产统一登记体系，将不动产权籍调查测绘作为完善系统数据的重要渠道有着重要的现实意义。将获得的不动产测绘信息通过计算机平台完成共享，能充分發挥调查测绘在城市建设中的重要作用。

关键词：工程类测量;不动产测绘;应用要点

1不动产测绘特点

1.1测绘内容与比例的特点

不动产测绘工作需要管理的区域范围十分广泛，通常情况下，不动产测绘工作是针对某一特定区域城市建设工作所开展的，与传统的地形测量之间存在较大差异，不动产测绘通常运用大比例结构。保证每一个标注信息和记录细节清晰准确，充分利用空间整体规划完成图表绘制。在不动产测绘最终成果中，表现出不动产所处的相对位置、建设数量，对不动产的权属关系和实际用途进行全面分析。

1.2测绘与地形测量的特点

不动产测绘与普通的地形测量之间具有较大差异，地形测量需要针对特定的地形结构，采取合理的勘探设施完成测量任务，不动产测绘需要完成大范围的城市规划设计，针对区域内不动产的位置信息和细节内容，提供精准的统计数据。

2不动产测绘技术应用要点

2.1全站仪不动产测绘技术

全站仪的设计基于光学测量技术，融合了电子科技和数据处理技术，能够完成大范围的距离、高低差、角度等多种参数的测量，使用流程十分便捷，保证最终测量结果的精准度，设置地点的选择较为灵活，很少会受到外界环境因素的影响，目前在不动产权籍调查测绘中被广泛应用。……