宋建华

摘 要：本文将对房地产企业进行企业并购后的税务风险进行研究和分析，并在此基础上，分析总结房地产企业进行并购的必要性和进行税务筹划的必要性，再提出相应的税务筹划策略，以促进房地产企业的发展。

关键词：房地产;企业并购;税务筹划;税务风险

现阶段，我国经济发展速度趋缓，而且受房地产行业的影响，我国整体经济上的调控力度也在不断加大。在此背景下，房地产企业所处的发展环境处于不断的变化中，许多企业采取的应对措施是通过并购的方式来扩大企业的规模，以提升在房地产领域的竞争力。房地产企业在实施并购后能够获得一定的利益，而获得利益就要对税务方面的业务进行筹划，随之而来的还有税务方面的风险问题。因此，本文将针对房地产企业在并购时的税务筹划和税务风险进行研究。

一、相关定义阐述

在实际的房地产并购中，比较常见的并购方式是股权收购和资产收购，这两种并购方式的结构、法律规定、税务成本和风险都各不相同。

股权收购是收购方以对价的方式对被收购企业的股份进行购买，通过股份的累积达到对被收购企业的控制来实现并购行为。股权收购大多是收购企业和标的企业的原股东之间进行控制权转移时经常选择的方式，这种方式对房地产企业来说，可以在某种程度上减轻现时义务的负担，通过这种方式来降低并购过程中发生的交易成本，同时将并购后对企业经营产生的影响降到最低，保证在并购完成时企业还能继续经营[1]。……