摘要：我国城市化步伐不断推进，人民对住房需求日渐增加，使得房地产市场发展迅速，房地产企业和项目不断增加。随着房地产市场的日渐成熟，行业市场竞争越来越激烈，工程造价管理也越来越受到行业的重视。本文深入研究了我国房地产工程目前在造价管理中存在的问题，并对房地产工程造价管理提出参考性策略。

关键词：房地产行业;工程造价;成本控制

一、引言

房地产工程造价管理，是房地产项目建设的重要基础，是保证房地产工程质量和效率的重要保障。对房地产开发企业而言，房地产造价管理是达成投资收益的核心环节。因此，如何科学地进行工程造价管理，合理的预算建筑成本，能保证投资项目合理化，给企业带来经济效益，提升企业的市场竞争力，是优秀建设管理者综合素养的体现，也是建筑企业追求的目标。从行业而言，保证房地产成本的稳定性、科学性，有利于房地产行业的可健康发展，避免市场泡沫，促进我国城市建设的繁荣发展。

二、房地产工程造价管理的价值

房地产工程造价，是指从房地产项目立项，到项目工程结束所投入的所有费用。房地产工程造价管理是企业聘请专业人员，负责项目整个阶段的设计、成本预算和结算的工作。

（一）控制房地产工程的造价成本

房地产工程是一项投资时间长、资金投入大、风险性大的复杂工程，需要多个施工单位共同配合才能完成。期间需要的原材料成……