汤飞武　徐风清

[摘要]在不动产统一登记和进一步深化改革的背景下，各测绘单位应自觉遵守市场秩序，遵从行政部门的统筹安排，积极应对改革要求，继续做好配合和服务工作；行政部门需进一步明确职能、相互协作，加强与房产测绘机构之间的业务指导和交流，建立健全管理制度和管理体系，着重加强市场安全管理，构建公正有序、优胜劣汰的竞争机制，维护参与各方及不动产权利人的合法权益。

[关键词]不动产测绘；工作；现状

1、不动产登记制度的改革发展

不动产登记是一项物权制度，为《中华人民共和国物权法》中的重要组成部分，主要是由利害关系人或权利人提出申请，由国家专职部门茌不动产登记薄中记录有关不动产权及其变动的事实。不动产是一种物权公示的措施，不是登记机关的行政管理行为，而是产生司法效果的事实。国务院办公厅在20侣年3月下发了关于不动产登记改革的通知，要求不动产统一登记制度要在2014年6月底前出臺实施。现阶段我国不动产登记主要由登记机关、内容及依据三方面构成，由于其还处于分散状态，导致很难有效的统一好不动产测绘。现阶段不动产测绘由房产测绘、地籍测绘和林业测绘构成，由此可见，茌我国全面实施不动产统一登记改革的过程中，会为不动产测绘带来巨大的变化，可以让一些测绘工作尽快实现统一，通过各种类型不动产测绘的相结合，可以更加明确标准，避免出现重复测量的情况。……