于晓莉

摘要：当前我国房地产行业融资中的财务管理中，由于受到诸多层面因素的影响，在具体的管理中还存在着诸多问题，加强这些问题解决就比较重要。基于此，本文主要就房地产融资中财务管理重要性和问题加以分析，然后结合实际对问题产生的原因和优化策略进行详细探究。

关键词：房地产 融资 财务管理

房地产行业是我国经济发展的重要支撑行业，尤其是在近些年，我国房地产行业的发展可谓是风云变幻。在这一发展环境中，加强对财务管理就比较重要，只有通过优质的管理模式的应用，才能有助于整体的发展水平的提升。

一、房地产融资中财务管理重要性和问题分析

（一）房地产融资中财务管理重要性分析

对房地产融资中的财务管理进行加强，有助于风险的降低。房地产行业是比较特殊的行业，在开发活动中对资金的需求量比较大，这就需要在对资金的科学配置以及计划等方面加强重视。财务管理的优化在这一过程中就比较重要，通过科学化的管理方法应用，对融资风险就能得到有效降低。

另外，能够通过财务管理的优化，来为融资的成本加以节约，对成本的控制水平就能不断提升。房地产融资中的财务管理的加强，能够对融资决策的科学性得到有效保障，从而就能有效避免融资不足的问题发生或者是融资资金过剩的问题出现，在融资的科学性方面就能得到有效实现。

（二）房地产融资中财务管理问题分析