黄汝丽（广州工商学院，广东广州510850）



经济新常态下物业服务行业发展策略研究

黄汝丽
（广州工商学院，广东广州510850）

摘要：随着我国经济发展进入新常态，物业服务行业面临调整产业结构和转型升级的压力。物业服务企业需要以正确的态度认识新常态，准确把握新常态带来的机遇和挑战，积极探索经济新常态下的发展策略，提高服务品质，实现转型升级。

关键词：经济新常态；物业服务行业；发展策略

随着我国经济发展进入“新常态”阶段，经济发展动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动，服务业是引领经济转型升级的新动力，逐步成为消费需求主体。人们的生活方式在巨额资本的介入以及互联网的冲击下不断改变，传统物业服务市场面临众多挑战，随着居民购买力的增强，社区服务市场将成为物业行业规模最大的市场，物业服务企业应把握机遇应对行业发展的新趋势。

1 经济新常态下物业服务行业的机遇

1.1 资本市场关注给行业带来新的发展契机

经济新常态下，在移动互联技术、物联网、云计算等技术支持下，物业服务行业具备的高成长空间开始吸引资本市场的关注。2014年6月30日，深州市彩生活服务集团在香港联交所挂牌上市交易，这代表着中国物业行业的革新之路正式开启。彩生活的成功上市，意味着依靠创新发展的社区服务运营模式得到了资本市场的充分认可，这是中国物业行业发展的里程碑事件。2015年10月23日，中海物业正式登陆港交所，成为继深州市彩生活后第二家在香港上市的内地物业公司。……