易艳霞　林寰

摘要 土地流转是实现农村土地集约化、规模化、产业化经营的重要前提，是解决农村土地撂荒和闲置的有效途径。梳理当前土地流转现状及影响因素研究成果有助于完善土地流转研究，避免学界研究的重复建设。当前国内外学者在这方面已有一定研究成果，但在研究视角、内容等方面仍有待深化拓展。

关键词 土地流转；现状；影响因素

中图分类号 S27 文献标识码 A 文章编号 0517-6611（2015）20-192-02

Abstract Land circulation is the key premise to realize rural land managing intensively， on scale and industrializing. And it is also the efficient way to solve the rural land abandoned and idle problem. The current situation of land circulation as well as the influencing factors were reviewed， in order to avert the “repeated construction” phenomenon in the academic. Currently， scholars at home and abroad have gotten some results in this respect. But in such aspects as research perspective， the content and so on， research remains to be further expanded.

Key words Land circulation； Current situation； Influencing factors

自我国1993年政策放宽允许土地流转以来，土地流转在农村地区逐渐兴起。近年来，随着农村劳动力转移的不断加快，农民闲置土地增多，土地流转有所加快，但同时也暴露出不少现实中存在的问题，这引起了学术界的广泛关注。国内外学者对农村土地流转问题尤其是土地流转现状、影响因素等方面从不同角度进行研究，并得出不同的结论。

1 国外研究现状

国外土地多为私人所有，流转手续较为方便，多遵从市场机制原则，与我国的农村土地集体所有、农民只享有承包经营权和使用权的土地制度存在根本差异。因此，国外专家学者在研究农地制度时很少使用“土地流转”这一概念。总的来说，国外关于农村土地流转的研究主要集中体现在土地产权、地租地价、土地交易等方面。

1.1 关于农村土地流转现状的研究

产权方面，Feder等认为土地产权明晰有助于土地交易降低成本，促进农业领域投资，进而提高农业生产效率，实现土地的规模经营[1]。Gorton通过实地调查，得出土地权属不充分限制了土地经营权流转在大范围内进行的研究结论[2]。……