殷铭

摘要：随着当前建设事业飞速发展，建筑业已明显的趋向于多元化，投资的主体主要是由中央政府和地方政府，然而各类企事业单位甚至个人都有可能成为建设项目投资的主体。对于新近投身于建筑市场的单位或个人而言，原有的政府部门与国有企业设置基建办的方式已经不能够满足日益发展的建筑市场的需要，面对这种形势，政府部门会实行代建制，也就意味着需要寻求业主的直接代理人，通过直接代理人来实现业主方面的项目管理。

关键词：工程监理，工程项目管理，转化

Abstract: with the rapid development of the cause of the construction, the building has obvious tend to diversification, the main body of investment primarily by the central government and local government, however all kinds of enterprises and institutions and even individuals are likely to become the main body of investment of construction projects. For newly involved in building market unit or individual character, the original government and state-owned enterprise set JiJianBan way has not been able to meet increasingly architecture the need of the market, in this situation, government departments will implement the agent, also means that need to seek the owner of the direct agent, through the direct agent to achieve the owner of project management.

Keywords: supervision of engineering, project management, the transformation

中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：

引言：1988年我国的监理行业才开始起步，随着《中华人民共和国建筑法》的颁布，监理行业的地位就以法律的形式确定了，同时政府颁布的《建设工程质量管理条例》也进一步推动了“强制监理”模式，通过行政命令和法律条文相结合的方式确保了监理行业的发展目标，因此，监理行业得到了迅速的发展。截至2002年底，全国已有监理企业6500多家，其中甲级801家，全国监理从业人员已经达到26.2万人，取得职业资格证书的人员6.3万多人，其中注册监理工程师5.2万多人。至2003年，北京市已有监理企业242家，从业人员达2万余人。

工程监理的概念和理论基础

1.1工程监理的概念

工程监理（建设工程监理）：是指接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并具有相应资质的工程监理企业，而且代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。……