吴丹峰

摘 要：随着我国国民经济的不断发展和对外交往的不断完善，我国市场经济体制也在逐步建设之中。招投标活动作为建设单位的一项经常性工作，受重视的程度越来越高，是与国际竞争的重要手段。而评标方法与评标标准作为招标文件的重要组成部分，它在这中间产生的作业是不可忽视的。因此，在对招标文件进行编写时，必须客观地选择相关的招标方案，制定真实的、有针对性的、具有可操作性的方法和评价标准。目前，我国房地产项目招投标过程中，还存在质量风险、战略招投标风险、设计招标文件风险、资格审查风险等诸多风险问题。作为项目建设的所必须要经历的阶段，为了规范招标以及投标活动，对房地产企业和公众的利益起到保护作用，本文特别分析了招投标策略的风险，并以此提出了解决招标问题的措施，通过此来提高房地产行业的经济效益以及房地产项目的质量。

关键词：房地产;施工项目;招标;评标;风险;管理

中图分类号：TB     文献标识码：A      doi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2021.27.077

0 引言

招标和投标是普遍流行的特殊的、成熟的谈判方式。新时期，房地产项目占我国建设项目的比重较高，对房地产建设项目竞争评价进行风险管理，不但可以给房地产工程项目创造一个良好实施的环境。还可以提高社会的经济效益，对工程项目质量有重要的意义，根据相关的招投标规章制度，有效地控制项目的投入资本进度和工程质量，可以使得企业获得预期的收益。……