王岩　郑丽丽?汉京刚

摘要：随着我国城市化水平的提高，在新时期下我国的房地产行业也得到了快速的发展。对于房地产企业来说，工程造价发挥着十分重要的作用，工程造价会影响到房地产企业的收益。这就要求房地产企业要认识到工程造价管理的重要性，要解决工程造价管理过程中存在的问题。这样才能有效提高房地产企业的工程造价管理质量，能为企业带来更高的经济效益。接下来本文在研究过程中，就对房地产工程造价管理过程中存在的问题进行分析，并提出了具体的解决措施。

关键词：房地产;工程造价管理;存在问题;对策分析

我国的房地产行业拥有良好的发展前景，但是房地产企业所面临的竞争压力也越来越大。房地产企业要想提高经济效益，就要解决在工程造价管理过程中存在的问题，这样才能对施工项目进行合理的造价预算。目前部分房地产企业在工程造价管理过程中仍然具有一定的盲目性，工程造价管理人员的专业水平也有待提高，这些因素都会对房地产企业的发展造成不利影响。在今后的发展过程中，房地产企业要将工程造价管理贯穿于建筑施工的全过程，以下对房地产企业在工程造价管理中普遍存在的问题进行分析。

1 房地产工程造价管理存在的问题

1.1 房地产企业忽视了工程造价管理

大部分房地产企业更重视建筑施工管理过程，往往忽视了对工程造价的管理，这样一来也影响了工程造价人员的工作态度，导致了工程造价人员缺乏责任意识。……