摘要：随着我国综合国力的提高和人口数量的不断上涨，房地产行业的发展日渐壮大，但是近年来，我国房地产行业产生了较大程度的经济波动，影响了该行业的未来发展。受到土地价格、人民群众对于住房的需求等各方面因素影响，房地产行业没有合理有效的应对措施，所以就导致我国房地产行业发展不景气，未来发展堪忧的情况。本文主要分析了房地产经济波动的主要原因，并且结合我国国情进行探讨，提出了几点应对之道，希望能为我国的房地产行业提供一些建议和帮助。

关键词：房地产;经济波动;影响因素;应对研究

中图分类号：F062.9文献识别码：A文章编号：2096-3157（2020）15-0127-02

進入新时代之后，随着我国经济体制的改革变化，房地产行业的发展在刚刚兴起的那一段时间之内可以说是突飞猛进，迅速地加快了我国的房屋建设速度，提高了我国的综合国力。但是房地产在如此快速发展的过程中，也带来了一些不好的影响进而也就导致了房地产行业的经济波动。其中最主要的一点因素就是房地产行业发展太快，导致房价过高，现如今的年轻人承受不住这么大的压力，进而就导致我国房地产行业发展逐渐缓慢，受到阻碍。只有分析产生波动的主要原因，并将波动控制在一定的范围之内，才能够更好地保证房地产行业的健康发展。

一、房地产经济发生波动的主要原因

1.资金因素的影响

房地产行业在一定程度上也是属于资本经济市场，资本市场的经济波动对于房地产行业来说具有重要影响[1]。……