才健

摘  要：近年来，我国建筑行业的发展迎来了前所未有的机遇，而不动产登记制度越来越严格。房产和地籍测绘在不动产登记中极其重要，其数据在不动产登记中发挥着更加重要的作用，这就要求通过科学合理的方法有效整合房产和地籍测绘数据，其对我国不动产登记数据库的完善具有重要的现实意义。

关键词：不动产登记;房产测绘;应用

引言：

我们通常情况下所阐述不动产登记数据的整合工作是国家对不动产权的保护及资源的管理与调配，成果数据的质量直接关系到不动产登记工作的顺利开展。

1房产测绘概述

房产测绘是利用专业测绘方式，对房产本身的状态进行考核的一种专业测绘手段，是一项非常基本的测绘工作。房产使用情况、拥有房产数量、房产的自然状态等方面是房产测绘的主要内容。根据标准房产测绘可以分为两个类型，分别为房产基础和项目测绘。房产测绘和传统测绘有所不同，主要表现为：（1）测绘对象复杂。房产测绘内容较为繁多，涉及的资料也较多。主要对房屋数量、使用情况、位置和自然状态等进行测绘。（2）测绘比例大。测绘的绘制比例为1：250，在绘制的图中要将房屋面积、房屋地址、建成年份等详细标出。（3）精度要求高。房产关系是多方联系的纽带，房产测绘要使用精密仪器对建筑面积进行测量，不可以在图上直接量取。（4）测量结果有法律意义。测量结果经过不动产登记之后，即会产生法律效力，为以后解决争端提供法律依据。……