李圣

【摘要】在我国的房地产领域当中，为了解决过去分散式不动产登记中存在的问题和不足，逐渐开始采用不动产统一登记制度，以信息平台为基础，对扽及依据、登记簿册、登记机构等进行有效的整合，同时进一步明确不动产统一登记的具体工作职责。在此背景下，不动产登记信息数据的整合，以及相应管理基础平台的建设，就显得尤为关键。基于此，本文对其进行了分析和研究，以期进一步完善我国的不动产统一登记制度。

【关键词】不动产登记 信息数据整合 管理基础平台 建设

不动产登记是一项十分重要的工作，主要是由利益关系人、权利人等发出申请，国家专职部门负责在不动产登记簿中记录相关的不动产物权，以及相应变动事项。这一工作在资源整合规划、房产税征收、廉政安检等方面，都具有很大的意义。随着不动产统一登记制度的实行，对不动产登记信息数据进行整合，并建设完善的管理基础平台，就显得更加重要。

一、不动产登记信息数据整合

在不动产登记当中，会相关部门负责对涉及到的房屋、土地等进行登记。由于不同管理体系具有独立性，因而其业务办理流程、数据等级标准等难免存在不同。因此，若要对不动产登记信息管理基础平台进行建设，首先就需要整合信息系统、业务流程、以及相关的数据信息。在当前的不动产登记体系中，核心是土地，因而在登记时使用权登记的基础是土地所有权登记。……