尹桂珍

摘 要：不动产属于财产的一种，在法律上占有重要的地位。随着我国相关法律的不断完善以及制定，对我国不动产的地位带来了益处，并且在一定程度上为不动产登记建立了良好的框架。然而，在实际生活中，依然会存在权力和私有权利之间的矛盾，这样就要求相关单位应当加大不动资产的力度，从而为私有财产的安全性提供重要的保障，将相应的法律效力以及公信力加以提升。笔者依据多年经验，提出合理化建议，供相关人士借鉴。

关键词：不动产登记；档案管理；思考；举措

即使我国出台的相关法律中已经对不动产档案登记明确了法律制度，并且形成了不动产档案登记工作的基本框架，在某种意义上为不动产业主的行使权力提供了保障。然而，因为我国在确定不动产档案的登记相关制度时时间不长，没有完整的体系，并且还出现了一些不足之处。针对此类现象的出现，这就要求相关单位应当对不动产档案登记工作的有效落实引起高度重视，将不动产档案登记工作加以改善，从而为相关人员的所有权的行使带来益处。

1 不动产登记的含义

本文所称的不动产，是指土地和土地上永久性建筑物及其衍生的权利，它是财产的重要表现形态，也是任何社会的法律制度最关注的调整对象。不动产登记，亦称不动产物权登记，是指当事人向国家专门机关申请将物权变动的事实记载在国家设计的专门簿册上的事实或行为。……