摘 要：就不动产的善意取得来说，其涉及内容以及影响因素非常繁多且复杂，凭借在传统民法法律内容可知，善意取得仅仅适用于动产，而几乎不涉及不动产方面的内容。在我国物权法中却这样规定：动产和不动产皆适用善意取得。因此从某种程度上来说，当下所施行的不动产善意取得可以说是对于传统民法的完善、改进以及创新。不管是最终的目的，还是最初的使用理论都有相同、互通之处。但是，他们之间在有些规则上是不同的，也就是说随之带来的差异就是适用善意取得的要件必有区别了。在本次毕业设计中，主要是凭借物权法为基础，来深入探究了不动产善意取得所涉及的相关内容以及影响因素，进而期望能够为我国相关法律制度体系，尤其是不动产善意取得法律体系的完善，提供一定的建议与意见。

关键词：不动产;善意取得;《物权法》

中图分类号：D923.2文献标识码：A文章编号：2095-4379-（2019）08-0242-01

作者简介：王夏梅（1995-），女，汉族，海南三亚人，海南师范大学，法学本科生，研究方向：法学。

一、不动产善意取得的制度概述

（一）不动产善意取得的概念

善意取得，学术界也将其称作及时取得，是民事制度中的一种，被广泛地应用于各个国家。其具体含义为财产所有者在处理其所拥有的财产时，假若把财产转让至第三人，且第三人是以善意且有偿的举动获得财产时，那么受让人将全权获得财产所有权。其在一定程度上可以看做是法律对于安全快速交易与所有权保护之间实现一种平衡举措。……