潘松

摘 要：在建筑工程发展建设中，屋面渗漏一直是较为严重的质量问题，影响了建筑工程的正常使用。屋面防水工程是保证建筑物防水性能的重要施工环节，能够有效的解决屋面渗漏现象。目前，在建筑工程屋面防水的施工过程中还存在一些问题，必须不断的提高屋面防水工程的施工技术，在建筑施工的过程中制定切实可行的施工方案，采用新型的防水材料，对施工质量进行严格把控，切实提高建筑工程的防水性能。

關键词：屋面防水；问题；技术要点

伴随建筑工程数量及规模不断扩大，其功能逐渐趋于多样化，对于施工质量提出更高要求。屋面渗漏问题严重影响工程安全性及使用寿命，必须加强屋面防水处理，根据工程具体防水要求及当地气象、环境等因素，选取适宜防水材料，设计科学施工方案，并加强质量控制措施，不断规范施工操作行为，尽量减少在施工中存在质量隐患，同时加强后期管理与维护工作，及时修复防水层破损现象，切实提升屋面防水性能。

1 屋面防水存在的问题

1.1 防水材料的性能及质量差

现阶段，在建筑市场内，屋面防水材料主要选用的石油沥青油毡，这种材料主要是以石油沥青粘合纸胎制作而成，通常的做法为二毡三油。这种防水材料的缺点表现为低温脆裂、高温流淌及具有较低的抗拉强度，比较容易产生龟裂、老化等问题。随着时间的变化，这种材料的使用年限也在逐渐减少，从原来的10年以上到现在的2到3年，甚至在一些工程中还出现竣工刚结束就产生渗漏情况。主要原因为材料过于老旧，不符合现代新型建筑物的施工需求等，这也是导致房屋建筑工程屋面防水质量差的主要因素之一。

1.2 设计问题

房屋建筑工程屋面排水坡度不足，排水畅通性差都是设计方面的问题，同时还存在组织排水分布合理性不足，檐口、伸缩缝及排水口等部位构造方式不合理及加气混凝土屋面板刚度差等问题，这些问题的大量存在都会导致塌腰积水等情况的产生。

1.3 施工质量差

目前建筑工程防水施工相比建筑施工的其他部分，施工工艺、配套技术及现场检测方式、质量保证等方面都较为不足。施工方式主要以手工为主，机械化水平较低，工作条件较差，施工人员素质较低等，都增加了施工管理的难度，这都造成了施工质量差。

2 屋面防水技术要点分析

2.1 合理设计屋面防水系统

在设计屋面防水系统之前，应充分掌握工程所在地的气象条件及环境因素，结合工程具体防水要求，对风力、日照强度等相关数据信息进行计算，确保防水系统的科学性。并以此为依据选取相应防水材料，确保防水材料性能满足工程要求，实现屋面有效排水防水。制定科学施工方案，组织技术人员复核数据准确性，为后期施工提供积极指导。

2.2 分格缝设置

先将基层表面的碎石、杂物等清理干净，采用高等级混凝土将结构层根管部位填塞密实，加强密封处理，并保证基层平整，禁止存在凹凸不平现象，降低基层与防水材料粘结强度。分格缝位置通常为屋面板支撑端，按照规定标准进行设置，降低混凝土裂缝危害。结合工程实际情况设置分格缝间距，当间距超过6m时，应采取“V”形分格缝方式，以防水层厚度为依据确定分格缝深度，使二者保持一致。

2.3 找平层施工

在找平层施工之前，按照设计方案要求测量各项施工参数，并弹出墨线作为标记，以此为依据进行找平层施工。将突出部分凿除，保持表面平整，各层有效厚度应满足施工要求。为增强层间结合应适当洒水，合理控制洒水量，避免影响表层干燥。首先按3%结构找坡，并加铺砂浆平整表面，水泥砂浆及沥青砂浆是常见找平层类型。其次是建筑找坡，泛水坡度、流水方向是影响坡度平整的重要因素，应确保测量数据准确性，泄水口位置的厚度应宜大于30mm。在具体施工操作中，还应将隔离层设置在找平层与刚性层之间，既能够提升防水性能，也有效避免防水层老化。

2.4 防水层施工

（1）干燥度检测

为加强防水层与基层粘结程度，应保持基层处于干燥、平整状态，其含水率应控制在条件允许范围内，防止在后期施工中出现防水卷材鼓泡。具体操作为：将小块防水卷材铺至基层，在规定时间内卷材下部不存在水印，证明基层干燥程度达到施工标准。

（2）防水卷材铺贴

确保基层干燥程度达到标准之后，在表面涂刷基层处理剂，先涂刷节点、转角等部位，保证涂刷均匀，避免出现漏涂问题。根据施工中选择的防水卷材确定基层处理剂规格及类型，确保二者相容。水落口是屋面防水薄弱环节，后期易出现渗漏问题，应严格按照相关规范进行施工，根据水落口内径宽度裁剪相应卷材，牢固铺贴至落水口内部100mm，将方形卷材裁剪成米字形铺贴至落水中心。合理控制水落口防水卷材铺贴厚度，以免导致管径缩小。防水层受到结构、温差等因素影响，可能会出现拉裂现象，根据《屋面工程质量验收规范》，在屋面局部采取空铺的处理措施。随后可进行大面积卷材铺贴，将卷材烘烤至熔融状态后按照设计方案要求铺贴，端部卷材牢固压实，避免出现位移。保证方式卷材铺贴平整，并及时采取压实措施，防止卷材鼓泡，降低屋面防水性能。卷材铺贴工作完成之后，检验表层平整性，禁止存在铺贴不牢固现象，并做好保护措施，防止出现防水卷材破损，影响屋面防水性能。

3 屋面防水施工质量控制

3.1 加强防水材料质量控制

在屋面防水工程施工的过程中，加强防水材料的质量控制能够有效的提高屋面的防水性能。在进行施工之前，应对材料的防水性能进行质量检测，确保防水材料能够满足施工要求。目前我国对于防水材料质量还没有明确的标准，因此在进行检测的过程中，要综合多种因素选取能够满足建筑工程要求的防水材料。另外，随着科技水平的不断提高，在建筑行业也出现了一些新型的防水材料，这些新型的材料具有更好的防水性能，施工单位可以根据施工现场的实际情况，尝试使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工质量。

3.2 提高方案设计科学性

施工方案对于整个施工流程具有积极的指导作用，因此必须要提高施工方案设计的科学性。按照防水施工的标准进行方案设计时，保证防水层的建设能够满足行业标准。其次，根据建筑工程所在地的气候因素、工程等级等因素，制定科学合理的施工流程，选取相应的防水卷材，保证屋面的防水性能。建筑单位拿到施工方案之后，通过实地勘测进行施工方案复核，通过复核作业及时发现施工方案中存在的问题和不足之处，组织技术人员对设计方案进行修改和完善。

3.3 注重屋面防水工程后期维护

屋面的防水工程会受到外界天气因素和工程主体结构的影响，因此，在建筑工程建设完工之后，施工单位应组织专门的施工人员定期对屋面防水工程进行质量检测，发现防水系统中存在的问题，及时对问题部分进行维修，保证建筑工程的使用性能。

4 结束语

综上所述，伴随住宅建筑数量的大幅度增加，屋面渗漏已成为一个社会问题，而且是人们广泛关注的问题，这直接对人们的生活造成了极大的影响，带来了巨大的困扰。屋面是建筑结构的主要组成部分，做好屋面防水工作，对建筑工程质量提升意义重大。为此，应结合实际情况选取相应技术及材料，加强防水结构设计工作，同时加强质量控制措施，尽量减少施工中存在质量隐患，提升屋面防水性能。

参考文献

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