魏玮 黄玓

摘 要：在社会经济、技术的推动下，我国政府部门对不动产的关注度日益提升，初步建立不动产登记机构，为我国不动产管理工作提供专门的管理部门，在社会的发展与进步中不断对不动产登记条件进行细化与整合，为我国测绘事业的发展提供可靠的理论基础。

关键词：不动产；测绘事业；关键技术；初步探析

中图分类号：P205 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）30-0242-02

自《不动产登记暂行条例》的颁布以来，不动产登记工作已经成为我国现代化社会发展中的一项重要工作。为此，本文将针对不动产测绘工作中的关键技术进行研究与探讨。

1 不动产测绘的发展现状

权属、地籍、房产测绘是不动产测绘的主要内容，能够为土地、行政区域划分、房产确定权属界址提供符合要求的测绘成果。因此，我国特将权属测绘、地籍测绘、房产测绘作为法定测绘。一旦法定测绘的数据和图件被登记确认，所生成的法定测绘井具有极强的法律效力，能够为国土资源管理、民政管理、房产行政管理部门以及人民法院确认产权、处理产权纠纷问题提供有力凭证。从我国《测绘法》中所制定的内容来看，目前我国已初步构建权属测绘制度、地籍测绘制度和房产测绘制度，并针对权属、地籍、房产的相关资质条件等内容做出明确的规定，但该体系所涉及的内容并没有将我国不动产的所有内容涵盖景区，导致我国不动产无法实现统一的等级与管理。例如，海域、林地、草坪作为不动产的重要内容，在不动产的登记过程海域、林地、草坪的等级工作难易统一开展、共同管理。……