摘 要：随着社会经济的发展，我国房地产行业发展规模不断壮大，发展体系也越加完善。面对人口大国、土地资源紧张等背景，房地产行业发展前景一片光明。本文将针对房地产开发项目工程管理中常见的问题进一步分析，并提出解决对策，以期房地产行业发展结构体系更加完善，发展空间更加广阔。

关键词：房地产；项目；开发；管理

前言：现如今，管理学被广泛应用在社会各行各业中，以实现资源的有效利用。在房地产行业中，由于发展规模处在不断壮大期间，其发展体系在完善过程中，故难免出现各种问题。应加强对常见问题的研究，提出解决对策，才能促使房地产行业健康发展，促使国民经济稳定上升。

1房地产开发项目工程管理常见问题

房地产行业发展速度较快，规模呈现不断壮大之态势。但在开发管理过程中，常出现各种问题，阻碍着其发展。主要表现为：

前期准备工作欠缺。房地产开发项目实施前，需要进行总体规划，进行市场调研工作。但在实际工作中，对市场情况的调研不充分，导致总体规划延期完成。由于市场环境瞬息万变，故调研工作应随着市场的变化而变化，实现科学系统的调研规划。

管理过程存在漏洞。当前，我国房地产开发过程中往往存在分工不明确的现象，严重浪费人力、物力资源。管理存在漏洞，忽视细节，无法保障每个区域的安全与顺利施工[1]。

管理体制不健全。房地产开发是一项十分复杂、难度较大的工程。……