张志毅

[摘要]针对医院建设项目的投资控制，分析了医院建设项目的特殊性、影响投资控制的主要因素，及投资控制过程中常见的问题。从设计阶段推行限额设计、招标阶段控制限定价、投标前现场踏勘、实施过程设计变更监管等几个方面，就医院建设项目投资控制提出建议。

[关键词]投资控制；前期阶段；医院建设

[DOI]1013939/jcnkizgsc201726092

随着新医改方案的逐步实施，为切实改善医疗环境、提高患者的满意度，各级政府主管部门对医院建设项目的投入逐年增长。由于医院建设项目存在政府财力投资较大、项目建设周期长，建筑功能复杂、技术要求高、不可预见的影响因素多等特点，对医院项目的建设管理者提出了较高的要求，如何在建设工作中做好“双控”“双优”成为建设管理者的重要课题，而其中的投资控制工作又是重中之重，笔者就前期工作投资控制中应注意的几个问题谈谈体会。

1切实贯彻限额设计原则是做好全过程投资控制的首要环节

设计阶段在建设项目投资管理中起着至关紧要的作用，如果将投资控制工作视作建设项目全过程工作的话，前期设计阶段的工作影响因素占了非常重要的作用，而施工阶段的投资控制影响因素所占的比重不仅远低于设计阶段，且作为事后控制，往往会事倍功半，甚至会损失较多的功能要求。因此，在设计阶段严格执行限额设计原则，并切实落实和全面贯彻对确保建设质量、合理使用建设资金、控制投资有着非常重要意义，其效果和效率都远优于后续阶段。……