李晓琳，陈 明

(1.中国铁路北京局集团有限公司 货运部，北京 100860； 2.中国铁路北京局集团有限公司 运输部，北京 100860)

“十三五”期间，国家产业结构优化升级成效显著，工业绿色低碳转型取得积极成效，铁路企业充分发挥国民经济大动脉的作用，货运能力不断释放提升，物资运输品类逐步实现从量的扩张向质的提升转变。在京津冀协同发展战略、京津冀地区“蓝天保卫战”及北京冬季奥林匹克运动会等环保要求下，铁路将继续发挥“交通强国，铁路先行”的作用，运用低耗能、污染小的技术经济特征，推进可持续发展的交通运输理念，保障京津冀地区重点物资及民生运输，助力京津冀协同发展。利用SWOT 分析法，进一步研究开发京津冀地区铁路物流资源的对策，将为京津冀地区物流产业绿色发展提供崭新动能[1]。

1 京津冀地区铁路物流资源开发SWOT分析

SWOT 分析法，是指对内部、外部的竞争环境及竞争条件下的形势进行分析，尤其是对和研究对象联系密切的内部优势(Strengths，S)、内部劣势(Weaknesses，W)、外部机会(Opportunities，O)、外部威胁(Threats，T)等内容逐项分析，通过详细调查一一列举出来，并利用矩阵模式进行排列，之后利用系统分析的方法和思想，将各类因素相互匹配分析，得到相对应的结论，进行辅助决策。

1.1 内部优势

（1）土地仓储资源。根据中国物流采购联合会开展的市场调查，京津冀地区工业供应用地逐步减少，2013 年以来，国有建设用地面积降幅达16%以上。区域土地价格呈现持续上涨趋势，物流用地难、地价贵等现象已十分突出，而铁路既有的铁路货场、铁路专用线土地资源优势明显。……