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论新收入准则对房地产企业收入确认的影响

2021-12-03许莎莎

大众投资指南 2021年4期
关键词:成本内容企业

许莎莎

(石家庄中基会计师事务所(普通合伙),河北 石家庄 050000)

收入确认是衡量企业经营状况的一个标准,也是优化企业内部管理方式的重要因素。在企业发展过程中,加强对新收入准则的研究,利用此分析企业整体运行情况,探究管理工作中存在的问题与不足,并进行创新完善,以此解决经营问题,提升管理工作质量。

一、新收入准则重要变化

与旧收入准则相比,新的收入准则内容主要发生以下变化:第一,收益计量方式理念。在旧准则中“收入费用观”基础上,新收入准则中提出“资产负债观”这一收益计量方式理念,要求企业在明确成本资产、收益、负债的情况下,进行收入计量,凸显出其他综合收益的重要性与合理性,可以更加直观地反映出企业资金收入与支出状态。第二,收入确认模式发生变化。新收入准则中,要求不同行业的企业以合同的方式,完成收入确认。该规定的出现,促使各个行业的统一,保证会计信息的准确性,提升工作效率。第三,收入确定、计量流程发生变化。旧收入准则中,要求企业将完工百分比作为确定计量的方式,根据合同中要求的内容及完工情况的百分比进行收入确认。新收入确认准则改变原有收入确定及计量流程方式,要求企业根据合同要求按时完工,只有这样才能实现收入确认。第四,信用风险防范方式发生变化。新收入准则中,要求以期末计提坏账准备的方式进行信用风险预防,在保证企业收入确认工作效率的同时,减少不法行为出现,提升风险防范效果。……

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