叶燕妮，许贵林，黄 乐

(南宁师范大学 a.自然资源与测绘学院；b.地理与海洋研究院，广西 南宁 530001)

0 引言

随着经济的发展土地供给的有限性更加突出，人地矛盾也更加尖锐。土地利用效率集中体现在社会经济发展水平上[1]。2018年城镇化率已达59.58 %，建设用地急剧增长和经济快速发展是我国(大陆地区)快速城镇化阶段的重要特征，但建设用地增量与经济增量区域差异巨大，某些区域存在建设用地利用粗放、效率低下等问题[2]；提高土地利用效率已经成为社会发展的必然选择。当前南宁市城市扩张速度加快，人民生活水平大大提升。建设用地规模的增加，为南宁市的经济发展提供了良好的用地基础。但建设用地的规模不能一味的盲目的扩张，由于建设用地复垦的相对困难性，对建设用地土地利用的经济效率分析有利于建设用地的合理利用[3]。

为实现南宁市建设用地的可持续利用，促进建设用地的开发、管理与保护，所以对南宁市建设用地土地利用经济效率进行分析。在优化建设用地土地利用结构，加强建设用地节约集约利用，挖掘用地潜力，提高土地配置和利用效率的同时，也有利于避免在建设用地利用过程中资金投入的浪费。建设用地经济效率的提高，节约了土地[4-6]。横向扩张过程中土地开发的巨大成本，减轻了政府财政压力的同时又满足了居民基本住房需求。为南宁市土地利用规划提供参考依据，使建设用地的利用更加符合南宁市经济发展的要求，在提高经济效益同时保护建设用地。……