王巧芬

摘 要：在现代化社会的发展过程中，得益于城市化规模的迅速扩大和人民生活水平的提升，越来越多的人口开始向城市转移，直接带动了房地产经济的快速发展。房地产经济作为需要长期兼顾的经济模式，需要专业人员对其进行维护，由此衍生出物业管理这一新兴行业。物业管理是指对房地产以及配套设施进行维修养护管理的企业，对房地产发展具有重要作用。物业管理水平较高，能够在很大程度上满足居民对住房的相关要求，促进房地产经济的快速发展。这就要求相关人员要在物业管理上发挥作用，利用先进的管理技术和高超的管理水平，为房地产经济的发展作出贡献。本文就从物业管理入手，浅谈物业管理在房地产经济发展中的作用。

关键词：物业管理;房地产经济;作用;业主

房地产经济是指以房地产为对象，即围绕房地产的生产、分配、交换和消费所发生的人与人之间的经济关系，是房地产经济关系与房地产生产力的有机结合。换言之，房地产经济是房地产的生产、流通和消费过程中所发生的各种经济活动及其条件的总称。房地产经济活动由房地产生产、房地产流通和房地产消费等多个环节组成。房地产经济的主要目的是将住房销售出去，这一环节需要借助优质物业服务企业优势，而且房地产出售之后还会存在各种纠纷，这都需要对其进行物业管理。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套地设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。……