管理会计视角论建筑玻璃深加工企业应收账款管理

2021-10-15重庆耀皮工程玻璃有限公司

现代经济信息 2021年24期

陈涛重庆耀皮工程玻璃有限公司

房地产产业链上下游面临较大的政策环境变化，从实际情况来看，对产业链相关企业的供需平衡、融资难度都有所影响。经营环境的变化倒逼建筑玻璃深加工企业改良应收账款管理水平，严防坏账损失，加快周转和资金回笼速度，确保资金安全和稳健经营。本文以建筑玻璃深加工行业为例，结合行业特点，就提高应收账款管理水平进行了针对性的讨论。

一、新经济形势下行业应收账款管理变化趋势分析

(一)国家调控房地产行业

房地产行业在国民经济中占有较大比重，带动上下游材料、设计、施工、装修、金融等行业联动发展，因此其健康有序发展对国家经济稳定较为重要。然而近年来，随着国内城市化不断推进，几乎所有房企大举负债经营，不断推高地价和房价，老百姓购房压力越来越大。国家施政指导文件明确提及“房住不炒”，预计未来调控仍将持续下去。国家重点监控资金流入房地产行业，导致下游房地产企业资金紧张，而作为产业链上游的建筑玻璃深加工企业收款难度提高，应收账款坏账风险升高。

国家强监管政策倒逼各房企加快期房建设速度，加快交房和变现，加快降负债，最终导致建筑玻璃市场需求快速拉伸，上游供应商浮法原片厂家涨价明显，但深加工企业在产业链中议价能力弱，承担了大部分涨价成本，资金运营拉紧，从而迫切需要提高应收账款管理能力。