张煜

摘要：房地产业是我国国民经济的重要行业，关系着经济健康发展以及人民生活幸福感获得。住宅作为房地产业最主要的类型之一，在房地产建设中占有较高比例，而在以往住宅建设中存在的消耗高、污染重等问题已经严重制约了社会经济的可持续发展。随着房地产建设理念的不断更新，“节能、绿色、环保、生态”已经逐渐发展成为了当前房地产建设的核心理念，推动绿色住宅是促进建筑领域健康绿色发展的关键方式。近年来，绿色住宅建设快速推进，从原材料选择、新工艺研发等方面获得了较大突破，然而，消费者对于绿色住宅的“购买热情”却并没有与之形成正比，如何破解消费者绿色住宅购买意向不足的难题，还需要从源头上进行分析。

文章运用理论分析、实证探究等方式，系统性地分析消费者绿色住宅购买意向的影响因素。首先，根据理论阅读与研究人员谈论系统完整地判断出关键因素;其次，根据设计好的调查问卷开展实地探究活动，并进行数据的收集整理，得出相关的分析结论;最后，依据得出的最终结果对房地产行业和国家相关政府部门做出绿色住宅推广的举措和建议。

关键词：绿色住宅;购买意向;影响因素;对策建议

一、绿色住宅研究背景

目前，公众对环境的重视态度一直在加强，创造环保绿色住宅，逐渐变成越来越多的设计师、建筑师等开发商追求的目标。在当今的社会环境下，人们不仅关注整体建设的质量，而且关心所居住住宅的服务;不仅关注楼房建筑安全，还关心室内外空气指标;不仅关注所用材料价格是否实惠，还关注其是否对环境造成有害影响。……