王爽 骆文涛

摘要：基础工程的建设质量直接关系到住宅建设的整体质量和安全。一旦基础工程出现缺陷，极有可能造成整栋建筑下沉、变形等质量事故，甚至威胁到建筑的整体安全。因此，为保证土木工程质量，必须在施工管理中对基础工程质量进行分析，采取有效的监督管理方法，防止各种质量问题的发生。本文针对民用建筑基础工程中存在的问题提出管控措施。

关键词：民用建筑;基础工程;质量通用;管控对策

建筑基础工程关系到高层建筑工程的整体质量，是高层建筑工程施工质量控制的重要组成部分。它直接影响建筑物的整体安全和稳定性，对土木工程基础工程尤为重要。为避免常见质量问题的发生，消除安全隐患，基础轴线位移、基础标高误差和基础防潮层失效是基础工程施工中常见的质量问题。要提高基础工程的施工质量，就必须避免这些常见的质量问题。

一.民用建筑基础工程的质量通病

在民用建筑地基中，一般存在以下质量问题：一是地基有时会出现不均匀沉降和大沉降;二是桩基中，桩身材料不均，材料配比不合理;第三，打桩孔时，回填材料的密度不够均匀，影响桩的质量。四、一般在饱和粘性土中，由于土体受压，桩身尺寸小于设计尺寸;五、部分桩的垂直度不符合规定要求，造成偏差过大;六、施工过程中所使用的施工图与规定不符，对民用建筑质量影响较大，对今后埋地使用造成严重的安全隐患。……