徐培，周琦，陈宇

(铜陵学院 建筑工程学院，安徽 铜陵 244061 )

我国绿色住宅指通过绿色建筑评价标准的居住类建筑，是绿色建筑的子类，目前其推广和普及程度仍没有达到规模化发展的要求.现阶段对于绿色住宅的推广政策制定大多基于政府和开发商角度，忽视了购买此产品的业主.作为绿色住宅的直接使用者，若要绿色住宅取得长足发展，需要充分探索消费行为特征，从而有针对性地制定切实有效的推广措施.因此，站在消费者角度，找出绿色住宅购买行为的影响因素，建立绿色住宅消费行为结构方程模型，最终根据研究结论为绿色商品房的推广和规模化发展提供建议，推动我国环保住宅市场更好的发展.

1 文献综述

国外研究体现在筛选绿色住宅购买的影响因素.Chan(1999)提出，个体对绿色住宅的认知状况对购买态度存在影响[1].张连刚(2010)则认为有三个因素分别是个体的环境、产品认知和消费态度决定着消费者是否购买绿色商品房[2].Castronova(2004)认为要注重培养人们绿色环保的成就感，可以通过典型案例和人物，加强宣传，认为群体的观念会相互影响[3].Paul Warren L(2008)针对澳大利亚的两栋绿色住宅，对消费者关于绿色建筑内部的舒适度进行了调查，调查发现产品的功能性和便利性对消费者如何选择绿色住宅的影响较高[4].C.K.Chau(2010)则认为消费者对于环保住宅的认可程度会对购买意向有着显著的影响[5].

国内针对影响绿色住宅决策的因素进行研究.闻晓军……