摘要：通过对我国县域房地产市场发展特点进行分析，剖析其存在的问题及原因，认为在县域房地产经济开发中，必须结合县域房地产开发的特点，通过合理改造，把县域房地产经济开发打造成县域城市经济发展新的增长点。

关键词：县域城市;房地产开发;房地产调控

中图分类号：F293 文献标识码：B

文章编号：1001-9138-（2021）05-0046-47 收稿日期：2021-04-01

作者简介：董聪杰，河北省文安县住房和城乡建设局。

自1998年我国房地产市场体制改革以来，我国房地产取得了举世瞩目的成就。我国居民在住房数量、规模、品质等方面都发生了翻天覆地的变化，住房面积和总体条件得到大大改善。一方面，生活更加舒适、便利;另一方面，工作效率、生活效率和现代化等方面都得到显著提升。房地产业已经成为我国经济的支柱产业之一，在拉动经济增长、增加政府财政收入、推动社会繁荣和现代化建设等方面都做出了重大贡献。

但应看到的是，在我国房地产飞速发展取得举世瞩目成就的同时，也出现了超高房价、高闲置率等问题。我国经济目前正面临自身的结构调整和战略转型，在此关键时期，平稳健康的房地产业和房地产市场对我国经济的安全成为关键一环。面对严峻的房地产市场形势，在近两年房地产调控取得了明显成效的基础上，进一步加强调控成为主流。但要建立房地产市场平稳健康发展的长效机制，必须着力于供求关系的调整，着眼于供给侧改革，“着力化解房地产市场结构性矛盾”。……