2021年12月21日， 浙江省杭州市。薇娅公司——谦寻控股所在大楼，大楼内依旧灯火通明，人来人往，难寻异常，在地下停车库，还堆了很多纸箱以及薇娅的海报。

LPR时隔20个月首次下调 

2022年仍有下降空间

2021年最后一期贷款市场报价利率（LPR）以“降息”定格。12月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR下调5个基点至3.8%;5年期以上LPR为4.65%，维持前值不变。作为利率市场重要风向标，此前LPR已连续19个月“按兵不动”。专家认为，1年期LPR下调有助于降低实体经济融资成本，释放出货币政策正在加大逆周期调控力度的信号;而5年期以上LPR并未变动，表明“房住不炒”的房地产调控基调未变，意在维护房地产业良性循环和健康发展。东方金诚首席宏观分析师王青表示，12月15日央行全面降准，可为银行每年降低资金成本约150亿元;此前7月全面降准已为银行每年降低资金成本约130亿元。累积效应下，两次全面降准对银行降低成本效果明显，成为触发本月1年期LPR下调的一大直接原因。本次1年期LPR下调打破了自2019年9月以来，1年期LPR与1年期MLF招标利率始终保持同步调整、点差固定在90个基点的局面。王青认为，这标志着利率市场化再进一步，即在政策利率不变时，贷款利率能够随市场利率变化做出适时调整，也是货币政策传导效率提升的具体体现。5年期以上LPR此次未与1年期LPR同步调整。专家表示，由于5年期以上LPR是房贷利率的基准，此次未作调整是为了维护房地产业良性循环和健康发展，符合地产调控、政策调结构的需要。……