摘 要：对于建筑工程来说，运用合理的防渗漏施工技术具有重要意义。对此，施工团队的管理者需要加大对工程的管理力度，按照具体情况来选用合适的防渗漏技术，并采取科学手段来强化防渗漏技术的运用效果，进而降低渗漏问题的发生概率，以此来改善建筑工程的施工效果，延长建筑的使用寿命。

关键词：建筑工程;防渗漏施工技术;运用

对于建筑施工来说，防渗漏施工技术占据着举足轻重的地位，其对于延长建筑使用寿命、改善人居环境均具有重要作用。若缺乏有效的防渗漏施工技术，将会导致建筑发生不同程度的渗漏现象。鉴于此，施工企业必须围绕防渗漏施工技术展开探讨，明确施工要点，以便在建筑工程开展过程中合理做好防渗漏工作，从而提高建筑的整体品质。

1建筑工程渗漏问题的成因

1.1施工设计因素

建筑行业是国民经济发展的重要支柱力量，当前在城镇化进程脚步不断加快的时代背景下，建筑工程数量和规模都呈现上升趋势，如何在规定的工期内完成工程的同时，还要保证工程质量符合要求，是设计人员、施工人员需要思考和解决的问题。从某种程度上来说，施工方案对施工进展有着决定性作用，施工设计的科学性和合理性能够直接影响后续工程的顺利开展，也和建筑质量有密切联系。就目前情况来看，很多建筑施工企业的工作人员，在施工开始之前并未前往施工现场进行调查，没有全面了解现场的实际情况，导致施工方案和实际施工存在较大差异，可行性不高，这些都为渗漏问题埋下隐患。

1.2建筑的防渗漏材料存在问题

在建筑的施工过程中，材料质量合格是开展所有现场施工的基础。在进行防渗漏施工时，如果使用了质量不达标的建筑材料，会对后续的施工过程产生直接影响，先进的施工技术、设备仪器都无法解决基础的材料质量问题。但在实际的建筑施工中，施工方为了降低施工成本，会出现使用劣质材料的情况，或采购人员的工作疏忽，采购了不符合施工需求的建筑材料，导致建筑在后续投入使用时出现渗漏。

1.3建筑施工中防渗漏技术的应用问题

建筑的防渗漏施工质量与施工人员的专业素养存在直接联系。但在实际的施工过程中，施工人员对相关的防渗漏技术不了解或专业技术水平不足，无法进行有效的防渗漏施工，针对存在的问题不能及时发现并予以科学处理。此外，施工企业与监管企业没有对建筑施工过程进行严格的监管，也使得施工存在质量问题。例如，施工人员在进行防渗漏施工时，由于现场监管工作的疏忽，会使用质量不达标、指标不符合标准要求的建筑材料，责任没有落实到具体，发现问题后无法有效问责，导致建筑防渗漏施工作业难以推进，建筑的实际防渗漏功能也无法满足相关标准规范的要求。

2建筑施工中防渗漏施工技术要点

2.1屋面防渗漏施工技术

在屋面防水施工中，施工企业主要是利用刚性防水技术，其中主要应用的材料是混凝土。施工企业在浇筑混凝土的过程中，需要遵守由远到近的工作原则，利用分层浇筑方式，有效控制混凝土裂缝问题。在防水施工阶段，施工企业首先需要清理屋面隔离层，提高整体结构的紧密性，有效处理结构隐患，避免留下渗漏隐患。施工企业需要合理选择防水技术和防水卷材，降低屋面渗漏问题发生率。在屋面防水施工阶段，施工人员需要优化处理防水层，保障防水层基面的平整性，这样才可以有效在基面贴合卷材，保障整体防水效果。在处理防水基面的过程中，施工企业要注意处理基面处理剂，反复涂刷落雨口和风管口，注重解决接茬问题，避免出现雨水渗漏问题。

2.2外墙防渗漏施工技术

外墙墙面的平整度、防水材料选择是否合理、混凝土质量能否满足要求，都是容易引发渗漏问题的关键性因素，在施工过程中，防渗漏技术应用要点如下：（1）要严格按照规定的工序开展施工作业，如果对建筑的防水性能要求较高，可以事先涂刷水泥基防水涂料，减少渗漏问题的出现几率;（2）在应对预留孔洞时，可以应用专门的封堵材料，在施工开展之前，对孔洞进行清理，避免杂物影响密封效果;（3）如果外墙存在缺陷、开裂或其他情况，要在全面修补完毕的基础上再进行抹灰处理;（4）在墙体施工过程中，需要遵循规章制度，构造柱、圈梁、过梁等设置要符合要求，确保墙体施工质量符合要求;（5）在涂抹外墙腻子的过程中，确保涂抹的连续性和均匀性，厚度也要满足要求。

2.3厨卫防渗漏施工技术要点分析

厨卫这两个区域存在较多的地下管道，因此属于建筑工程施工中非常容易产生结构渗漏问题的区域。例如水管破裂问题，这种问题能够引发严重的堵塞以及漏水问题，在建筑工程施工过程中应注重加强广管道设计，严格控制好管道焊接工序，注重优化渗漏水试验。首先，科学选择水管材料，应该将转换接头设置在下水管和相应的落水管之间，注重采用防腐蚀性能相对较强的水管，同时还应该做好防腐处理工作，这样能够有效提升管道自身的抗腐蚀能力，延长管道的使用寿命。其次，在建筑工程施工过程中应加大对地面的检查力度，要保证地面平整，同时还要具有一定的坡度并且设置地漏，一个科学合理的坡向地漏设计能够有效避免厨卫产生漏水、堵塞以及积水等问题。除此之外，在进行管道连接时必须合理地进行接口形式的选择，而为了能够有效解决管道的热胀冷缩问题，在开展穿墙处理工作时，一定要使用钢管套来增强连接的严密性。最后，建筑工程施工的过程中要处理好各个工序之间的关系，杜绝在地面直接进行打孔以及钉凿，这样能够保证地面防水层的完整性，从而保证其能够发挥出应有的排水效果。

2.4地下室防渗漏技术要点分析

在地下室防水施工中，施工企业需要重视防水涂层工作，因为地下室中具有较多的管道，施工企业需要制作套管，并且落实防锈层处理工作。针对混凝土构件，施工企业需要检查缝隙问题，利用防水层处理缝隙，避免出现水分渗漏问题。因为地下室具有较重的湿气，利用防水层可以预防渗水问题。施工企业还要注重严格控制混凝土，在地下室施工过层中，避免在空气中长期暴露混凝土构件，如果混凝土构件存在裂缝，将会进入水汽和空气等，因此破坏混凝土构件，引发渗水问题。为了保障地下室防水效果，施工人员需要加强养护地下室混凝土，尤其要控制混凝土温度，因为混凝土内外温差会增加混凝土裂缝，从而产生渗水问题。施工人员需要综合考虑墙体施工缝交接部位和拐角部位，因為这些部位很容易发生渗漏问题，因此需要采取特殊的防水处理。在地下室防水结构当中，施工企业首先需要浇筑底部混凝土垫层及设置防护墙。然后需要铺设附加卷材层，随后再大面积的铺设防水卷材，在铺设阶段，首先需要铺设平面，随后再铺设立面。在后浇带施工之前，施工企业首先需要敷设附加防水层，同时需要额外增加防水层，在后浇带外侧加固钢筋混凝土。

3结语

综上所述，我国建筑行业不断发展，建筑的规模也不断加大，人们对建筑的质量安全提出了更高的要求。现阶段，部分建筑在投入使用后频繁出现渗漏的情况，对建筑的使用功能和稳定性产生了严重影响，给人们生活带来不便和安全隐患。为了提升建筑的施工质量，在施工过程中应加强监督和管理工作，完善防渗漏施工，将知识理论与实践有机结合，不断优化和创新防渗漏施工技术，为建筑的质量安全提供保障。

参考文献

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作者简介：

史乔阳，男，河北省邯郸市人，研究方向：建筑工程。