王涛

摘 要：本文主要针对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行分析，结合当下房屋建筑施工中防渗漏技术应用以及建筑现状为根据，从建筑过程中出现渗漏的原因与优化措施等方面进行深入探索与研究，主要目的在于更好的促进防渗漏技术在施工建筑中的应用，以及进一步提升房屋建筑整体的质量。

关键词：房屋 建筑施工 防渗漏施工技术 应用

1、房屋建筑产生渗漏的原因

1.1屋面材料及施工过程引起的渗漏

材料质量如同所有物品一样，有好有坏，其质量好坏对渗漏问题发生有着至关重要的影响，如果选择的防渗材料质量不满足相关要求，给建筑的渗漏埋下了很大的安全隐患。在施工前期，很多施工队伍不能正确的对待材料问题，在购买材料时，为了节约成本，选择一些质量不合格的建筑材料，导致很多时候完成施工后出现了渗漏现象。首先，用于屋面防水的材料主要有：防水涂料、防水卷材、密封材料等，在设计时，对防水卷材的厚度有着明确规定，如果施工时材料不满足设计标准、密封材料的强度不符合强度要求等，随着时间增长，墙体发生裂缝时，防水材料就会很容易掉落，这就大大削弱了屋面的防水能力，屋面发生渗漏的几率大大增加。随着房地产行业的迅速发展，我国的建筑施工队伍在技术方面也有了很大的提高，人们的生活节奏越来越快，施工工期也越来越紧张，为了不影响正常交房，为了加快施工进度，忽视施工细节，造成了建筑出现渗漏现象。由于很多施工单位对施工现场管理比较混乱，在施工人员进行施工作业时，不严格按照相关的标准来进行施工，容易让房屋出现渗漏问题。因此，未对施工过程加强管理是一个重要原因。施工质量水平的高低跟房屋建筑的防渗漏能力息息相关。首先，存在于屋面防水施工的问题有：制定施工方案欠妥，比如有些施工企业选用油毡作为屋面防水材料，油毡由沥青为主要原材料制作，该产品价格相对便宜，但容易受外界影响，外界温度对其扩张和收缩性能影响较大，严重时会失去防水功能。施工技术不合格，屋面坡度不按照设计图纸施工，平整度不符合相应的技术标准，造成防水层出现开裂引起渗漏。有时施工企业为了赶工期，防水材料涂抹不均匀，不按照相关要求进行两次涂抹，或者两次间隔时间过短。涂抹完成后，进行蓄水试验时，时间达不到24h，不能及时发现是否存在渗漏现象。

1.2厨卫建筑材料及施工过程引起的渗漏

建筑内部的厨卫也是不容忽视的地方，最普通常见的混凝土是主要材料，原材料的性能与配合比对混凝土质量起绝对性作用，如果混凝土质量较低，很容易发生渗漏等现象。其次，存在于厨卫防渗漏的问题有由于施工人员对厨卫的防水施工方面要求知之甚少，并且在施工过程中马马虎虎，降低厨卫防渗能力。实际施工过程中，不注意细节方面的防水要求，比如卫生间地面未设置砼挡水墙、由于地面处预留管道留洞，缝隙处理不够、地漏设置点不是卫生间地面标高最低点等。

1.3外墙施工过程不当引起的渗漏

存在于在外墙防渗漏施工的问题有：由于机电专业需要，建筑外墙经常会预留设备或者管道孔洞，如果对这些空洞的缝隙封闭不严，下雨时雨水会通过这些缝隙渗漏到墙体中。门窗与外墙之间的密封性不够好，由于有些外墙会敷设雨水管道，导致外墙渗漏现象比较明显。

2、房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

2.1屋面结构防渗漏施工技术的应用

在房屋建筑工程项目的具体施工建设过程中，屋面结构方面的防渗漏需求是比较突出的，也是需要进行重点关注的核心区域所在。针对这种屋面结构方面的防渗漏施工技术手段落实，其需要首先从设计入手进行严格把关，促使相应屋面结构能够得到较为全面的防渗漏处理，避免在任何一个环节出现较大的隐患和漏洞，设计方案不仅仅要保障其相应设计工作的全面性，还需要促使相应设计标准能够满足于屋面结构防渗漏的基本需求，有效规范设计效果。另外，对于这种屋面结构方面的防渗漏施工技术手段应用来看，还需要重点围绕着相应防渗漏材料的选择进行严格控制，比如对于防水卷材的选择和应用就需要引起高度重视，加强对于卷材的严格把关，促使其能够具备理想的防渗漏效果，避免因为卷材自身的原因造成其防渗漏效果不佳。在具体屋面结构防渗漏技术操作落实过程中，还需要重点围绕着相应的操作规范性进行控制，比如对于防水卷材的粘贴，不仅仅要促使其具备理想的完整性效果，避免出现卷材粘贴不到位的区域，还需要确保卷材粘贴较为可靠牢固，避免出现一些缝隙或者是起鼓等问题。针对具体屋面结构方面的防渗漏施工结果进行养护验收处理也是必不可少的一个重要环节，其有助于发现其中可能存在的各类问题，并且及时进行修正。

2.2外墻结构防渗漏施工技术的应用

对于房屋建筑工程项目外墙结构而言，其同样也容易出现各类渗漏问题，这些渗漏问题的出现同样也需要采取较为理想的防渗漏技术手段进行优化控制。在外墙结构中落实防渗漏施工技术手段难度相对比较大，需要首先关注墙体结构的施工建设效果，避免在墙体结构的整体构建中出现较为明显的裂缝等缺陷隐患，进而也就能够较好提升其防渗漏效果。此外，相应外墙结构方面的防渗漏施工技术手段应用还需要重点从保温层结构的协调处理入手进行操作，避免保温层构建和防渗漏结构建设出现明显冲突和矛盾。当然，对于外墙方面的防渗漏体系施工落实同样也需要引起高度重视，规范各个方面的施工落实区域，促使其能够达到较为理想的全面性和可靠性效果。

2.3门窗结构防渗漏施工技术的应用

具体到房屋建筑工程项目的实施建设中，门窗结构也是比较容易出现渗漏问题的关键点所在，同样也需要加强防渗漏施工技术手段的应用和管控。结合这种门窗结构方面的防渗漏施工技术手段应用，其需要首先从门窗结构自身入手进行样把关，确保相应门窗结构自身能够较为完整、可靠，避免在门窗结构上出现缺损问题，对于门窗框架以及相应玻璃材料的应用都需要进行严格审查，保障其不存在任何渗漏缺陷隐患。此外，还需要切实针对门窗结构的边框防渗漏进行全方位处理，避免在边框方面出现缝隙，采用一些胶体材料等进行填充，最大程度上保障防渗漏能够得到应用价值呈现，并且需要其具备理想的耐久性效果，避免在该区域形成明显的渗漏隐患缺陷。

2.4厨卫结构防渗漏施工技术的应用

在建筑工程项目内部空间中，厨卫结构同样也是比较容易出现渗漏问题的关键区域所在，这种厨卫结构方面出现的渗漏隐患主要就是因为厨卫结构自身的应用特点决定的，厨卫结构涉及到了大量管道以及水资源的应用，因此，也就很容易出现渗漏威胁。基于厨卫结构的防渗漏处理而言，其需要首先针对管道材料以及相应的用水设施进行处理，如此也就能够切实保障相应用水的可靠性，避免在该系统中出现较多的渗漏问题和故障。此外，还需要针对排水系统进行有效构建，有效设置地漏结构以及专用排水管

结束语

综上所述，房屋建筑期间的防渗漏技术应用以及优化对于房屋建筑质量来讲具有重要作用，利用房屋建筑中屋面的防渗漏技术分析、提升房屋外墙的施工技术、加强厨卫方面的建筑技术等措施更好的提升房屋建筑的防渗漏现象，保证房屋建筑质量。

参考文献

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