王俊恒

[摘要]随着我国经济的快速发展，人们的生活水平也在不断提高，人们对于房屋建筑的质量有了更高的要求。在房建施工中，渗漏问题是较为常见的问题，其不仅影响房屋建筑的整体质量，并且也给人们的生活带来了一定程度的影响。因此，在房建施工中，要采用相关的防渗漏技术，提供房屋建筑的整体质量。本文结合房屋建筑产生渗漏的主要部位和原因，对防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行深入的探讨。

[关键词]防渗漏施工技术；房建施工；应用

文章编号：2095-4085（2016）05-0094-02

随着我国城市化进程的不断推进，各种房屋建筑的施工开始逐渐增多。在对房屋建筑进行施工的时候，要注意其中可能产生的质量问题，这些质量问题不仅能够影响人们的日常生活，而且对施工单位的经济效益也有一定程度的影响。在房建施工过程中，由于房屋设计、施工过程和建筑材料等方面的问题，导致房屋建筑出现渗漏现象，基于此，在房屋建筑施工过程中要根据其产生渗漏的主要原因，采用相关的防渗漏技术。

1.房建施工中渗漏部位和主要原因

1.1房屋建筑中出现渗漏的主要部位

在目前的房屋建筑施工中，其所涉及到许多施工环节，在这些施工环节中，由于施工方法和施工材料的应用不恰当，都会导致房屋建筑出现渗漏的情况。另一方面，由于房屋建筑中各个部分的使用特点，比如浴室、厨房等用水较多的房屋建筑部位，也会因为排水和给水的原因，产生一定程度的渗漏。目前在房屋建筑中，可能出现渗漏的部位包括厨卫、浴室、墙面、屋面、门窗和空调孔，在这些可能出现渗漏的部位中，墙面、厨卫和浴室的渗漏情况最为严重。

1.2出现渗漏的主要原因

根据上述所说房屋建筑中出现渗漏的主要部位，可以根据房屋建筑总体的施工方面和房屋建筑中主要部位的具体安装情况两个方面对出现渗漏的原因进行分析。从房建施工的整体上来说，出现渗漏的主要原因可以总结为几下几个方面。

（1）房建施工的设计方面

在对房屋建筑进行施工之前，需要根据房屋建筑的使用特点和相关要求对房屋建筑进行相关的设计，但是在目前的设计工作中，其所暴露出来的主要-问题是，设计人员所考虑的重点在于房屋建筑的质量和成本，对于其中的一些细节，没有充分的考虑，这些细节就包括防渗漏施工技术，尤其是在对屋面的保温层进行设计的过程中，没有设计相关的排气口，这样就会导致其中的水分无法得到有效的蒸发，使得防水层的防水功能降低，最终导致在房屋建筑的墙面和屋面等部位出现较为严重的渗漏现象。

（2）房屋建筑的施工方面

在对房屋建筑进行施工的过程中，由于对建筑中各个部位的混凝土浇筑施工中没有采取相关的混凝土浇筑技术，另外，对于混凝土的强度也没有进行较好的把握，在这样的情况下，就容易导致所浇筑的混凝土构件在凝固之后产生较多的裂缝，造成渗漏现象的发生；另外一种情况是施工人员在铺设防水卷材时，对于防水卷材的连接和过渡等施工工作处理不当，其也会出现相应的渗漏现象。

（3）施工材料方面

在实际的房屋建筑施工中，施工单位为了节约成本，提高经济效益，一般选择使用价格低廉、性能较差的施工材料，来对房屋建筑进行施工。在防水材料方面，主要选择的防水材料为沥青所制成的油毡，但在实际的施工应用中，沥青非常容易受到外界环境的干扰，一旦外界的温度发生变化，沥青就会根据温度的变化出现收缩和扩张现象，在炎热的夏天，沥青可能会被烤化，这样就会对房屋建筑的防水层产生一定破坏，从而导致渗漏现象的出现。

（4）房屋建筑中各个部位出现渗漏现象的主要原因

首先是厨卫出现渗漏的原因：混凝土浇筑施工的不合理所产生的裂缝、防水材料选择的不合理和进出水管道的设计不合理；外墙出现渗漏的主要原因：在施工过程中，由于施工技术的不合理，对墙体的质量造成一定的影响，在出现恶劣暴雨天气时，会导致渗漏现象的发生，严重情况下，可能会导致墙体坍塌；门窗出现渗漏的主要原因：在对门窗进行施工的过程中，对于开凿门窗所留下的洞口处理不恰当，材料的连接不紧密，也会导致渗漏现象的发生。

2.防渗漏技术在房建施工中的应用

根据上文叙述可以得知，房屋建筑中出现渗漏的主要原因是出现在房屋建筑的施工当中，为了保证房屋建筑的质量和人们生活工作的需求，需要在房建施工中采用相应的防渗漏技术防止房屋建筑出现渗漏的情况，具体的防渗漏技术应用体现在以下几个方面。

2.1房屋建筑墙面的防渗漏技术

墙面在房屋建筑中起着至关重要的作用，也是容易出现渗漏现象的主要部位，在对墙面进行施工的过程中，首先要根据相关的施工设计和要求，完成整个墙面的施工，接下来就要开始对墙面进行防渗漏处理。首先要保证墙面处于平整的状态，然后开始对墙面进行抹灰工作，在抹灰过程中，为了保证墙体材料的粘合度，需要对墙体材料中各个材料的配比进行严格控制，保证在出现暴雨等恶劣天气的时候，这些墙体材料不会和墙体分离；其次，要选择合适的墙体防渗材料，要根据墙体的主要特点和结构，处理好防渗材料的连接部位；最后是砌块墙体部分，在这个施工环节当中，应该根据相关的施工标准进行施工，在实际的砌块墙体中，一般要保证建筑楼板底和砌块墙体之间的距离在200-225mm之间，在对侧砖砌筑之前，需要将砖块放在水中进行浸泡，保证其湿润度。

2.2屋面的防渗漏技术

屋面工程由于受到外界环境的影响较多，因此是最容易出现渗漏的部位，在对其进行防渗漏处理之前，首先要保证屋面的质量能够达到相关的施工质量标准，并且，在对屋面的保温和隔热性能进行测试之后，才能开始对其进行防渗漏处理。一般情况下，屋面容易出现渗漏的部位为屋顶的天沟处。首先，在对屋面进行施工过程中，要根据屋面的设计特点，选择合适的混凝土浇筑工艺和混凝土材料，并且对所浇筑构件中的温度进行控制，防止在混凝土浇筑完后，相关的建筑构件出现裂缝；其次是对于防渗材料的选择，不能够对屋面容易出现渗漏的地方进行简单的沥青防渗，在对屋面进行防渗材料铺设的时候，要注意其中防渗材料之间的连接问题；最后是对整个屋面的设计，要根据整个建筑的特点，使屋面形成一定的坡度，这样可以防止大量的雨水堆积。

2.3门窗防渗技术

在目前的房建门窗施工当中，出现渗漏的主要原因是因为门窗的连接不够严密，在对门窗进行施工时，在保证门窗美观和实用的前提下，选择合适的防渗材料，另外在对门窗施工完成之后，施工人员需要对门窗和墙面的连接处进行防渗处理，比如在其中的缝隙中填充一些防水砂浆。这样可以有效防止门窗出现渗漏现象。

3.结语

综上所述，随着目前我国房建工程的不断增多，房屋建筑的规模也越来越大，相应的房屋建筑渗漏情况也会增多，针对房建施工中渗漏的主要部位和原因，对防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行了探讨，通过对施工设计、施工过程和防渗材料的控制，保证了房屋建筑的整体质量，提高了房屋建筑的防渗性能。