吴梦

摘要：现如今，建筑行业在我国发展十分迅速，建筑单位都想占据有利位置，希望单位自身的竞争力得到提高。为达到这一目的，应当综合考虑企业具体情况，采取相应的手段，在经过不断实践之后，来获取更多的经济利益。本文对造价动态管理意义进行了概述，对动态管理原则进行了分析，对动态管理策略进行了探讨，以供参考。

关键词：新时期;建筑造价;管理

随着城市化进程的不断加快，建筑工程不断涌现，且逐步向大型化、高层化方向迈进。如何合理利用资源，最大限度降低建筑工程成本，合理控制工程造价至关重要。全过程工程造价是对工程项目建设全过程的造价管理，其核心思想在于分阶段、按步骤划分整个项目，将项目造价管理分为若干个阶段进行管理，从而有效提高整个项目的造价管理水平。

1.工程造价影响因素分析

1.1国家及地方的法规、政策环境变化

工程建设及工程造价管理涉及到的外部環境因素主要是指国家或地方关于工程项目建设的一些法规政策及制度，这些政策制度会对工程建设审批及工程投资估算产生较大的影响。在工程前期筹备环节阶段的工程造价管理上，需要紧密结合国家及地方的工程项目建设法规，做好工程材料、工程机械设备、工程人力资源的成本估算，并确定定额单价大小，而当相应的外部环境发生变化时，工程造价会同步上升或下降。

1.2现行造价管理模式

大型建筑项……