刘贵荣

摘要：今年下半年以来，我国各地楼市出现了成交量和价格都下降的趋势。文章介绍了现价段房地产经济的发展现状，认为虽然国家对房地产的调控一直在进行中，但房地产开发的供需矛盾依然突出，房地产经济的发展还存在着一些问题。笔者认为，实现房地产经济可持续发展是稳定我国社会经济发展的不二选择，所以政府相关部门应该积极采取有效措施，从而有效推进我国房地产经济的可持续发展。

关键词：成交量; 调控矛盾;房地产经济;可持续发展

近一段时间以来，特别是2019年下半年以来，经过前一个阶段的价格上涨和成交量火爆等现象后，我国各地楼市出现了成交量和价格都下降的趨势。可以说，现阶段房地产经济呈现低迷态势。造成这一现状的原因，有外部不确定因素，也有阶段性发展的规律因素。这在一定程度上制约了我国房地产经济可持续发展。为维护房地产业的合理健康发展，稳定经济的发展局面，有必要对房地产经济的发展现状进行研究，寻找相应的对策。

1 实现房地产经济可持续发展的意义

房地产行业与国民经济息息相关，与人民群众的生活也息息相关。实现房地产经济的可持续发展，不仅能够切实保障人民对住房的需求，而且对国民经济的发展有着重大的保障作用。另外，房地产作为国家的重要产业之一，其发展在一定程度上影响我国的金融市场。房地产市场一旦发展受阻，就会波及到整个金融市场。……