陈丽妃

摘 要：新的房地产登记档案管理模式要在旧的模式下进行完善，对相应的问题进行优化。与旧模式的管理方式相比，新的报告在对房地产登记档案管理方面有了进一步的要求，对于房地产登记档案管理模式进行改革，是目前房地产行业发展的必要手段。新型管理模式可以更好地适应社会发展，有利于为大众提供更好的优质服务。

关键词：不动产档案管理模式;思考;模式改进

随着我国房地产行业的不断发展，在新时代下，对房地产登记制度进行统一管理，可以在很大程度上有效提升房地产管理的质量和效率。我国在对档案管理方面有着更为严格的要求，经过多年的不断发展也有了很大的进步，但是，目前在房地产统一登记档案管理方面仍有一些问题需要继续改进，新的方式有利于增强管理整体的质量。

1 不动产登记档案管理存在的问题

在早期的档案管理模式上，我国对于档案管理主要采用纸质的方式，这种方式是较为落后的管理模式，在管理过程中存在着很多不足，因此随着时代的不断发展，要对管理模式进行变更，使其从传统的管理模式上转化为较为新型的应用型管理模式，在管理模式转变的过程中，存在诸多房地产管理记录上的问题[1]。

1）档案数据库问题。在档案管理方面会使用数据库的档案进行存档，但由于数据库可能本身功能较为缺失或数据库不断更新的原因，导致保存技术没有与时代紧密结合在一起。……