梁佳丽

摘  要：建筑工程的施工流程复杂，是一项系统性强的建设项目，施工过程涉及多个环节，受众多因素的影响，因此各项工程工作的管理尤为重要，必须制定科学合理的管理方案，保障建筑工程的建设的有序进行。BIM技术在建筑工程管理中的应用，不仅优化施工资源的调配和整合，还能提高建筑工程的施工质量和管理水平。本文对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行分析，以供参考。

关键词：BIM技术;工程管理;应用

引言

BIM技术，是可以贯穿整个建筑物全寿命周期的一种信息化技术手段，不仅可以优化建设项目施工技术及其管理等方案，而且还可以为建设项目提供科学的决策依据。同时，它支持各专业协同工作，运用项目的虚拟建造，建筑项目在全寿命周期内各参与方在建筑信息模型中实现数据共享，运用数据同步管控，达到精细化管理，从而提高生产效益。

1基于BIM的造价管理技术原理分析

从成本控制的角度来说，引入BIM技术，实施5D动态施工成本控制，即基于3D模型+时间+成本的5D建筑信息模型，通过虚拟化施工分析现场材料堆放和工程进度以及资金投入等，进而发现工程存在的问题，采取工期优化措施和资源优化配置方法等，实现对资源配置和资金投入以及工期等的优化管控，为后续施工作业提供指导和支持，提高了造价管理的水平。

2BIM技术的优势及特点

2.1实现建筑信息一致性

BIM技术是以信息数据为核心基础。建立完整的数据信息，可以保障信息的一致性和关联性。数据信息不光指建筑工程的相关设计信息，还包括建筑项目各环节的施工信息，建筑项目的资源信息等。针对不同的施工阶段，利用交互插件转化为数据模型，来完成模型的交换，从而实现了建设过程中各环节模型信息基本的一致性。

2.2可视化

BIM技术属于一种建筑信息模型，以一种三维虚拟化的技术应用到实践中。该项技术形式在各个生命周期有突出的作用，可以对项目规划、设计和施工等进行有序的管理。此外在项目施工的阶段，将计算机技术形式和BIM技术结合之后，可以充分利用计算机技术和信息技术的优势等，强化对各个项目的管理，实现了项目的自动化管理和智能化管理。在项目后续落实中，对项目内容进行分析，按照流程要求实施可以节约成本，改善项目的质量，实现绿化建筑的发展。BIM技术具备可视化特点，在实施中，依据三维形式和思维形式等，展示不同的建筑结构特征，可以对建筑结构进行了解，提升工作质量和效率。

3BIM技术在建筑工程管理中的作用分析

构建沟通平台，BIM技术在进行建筑信息模型的构建中能够解决二维设计图纸中专业化过强的问题。一般而言在没有通过系统的学习前，对于立面、剖面、平面等都难以明确，因此在进行应用的过程中，管理层往往也只能通过管理途径进行管理，对于工程的了解则往往比较片面。而使用建筑信息模型，工程的设计则是完全能够理解的，三维的立体模型能够通过肉眼察觉到其中存在的问题，对于管理而言也能够增强对工程的认识，通过模型可以生成效果图以及报表，在设计及建造和投运过程中，也能够在可视化状态下展开沟通以及决策，能够明确问题、提升沟通效率。

4基于BIM技术的建筑工程造价管理策略

4.1场地分析

在实际进行施工的过程中，施工场地信息对于建筑整体设计方案的合理性有着较为直接的影响，若是不经过有效的分析整理回到施工过程受到一定影响。因此在进行方案设计的过程中，首先需要对场地的地貌、地质、地形以及实际现状和交通等情况进行细致的分析。以往施工场地分析的过程中有较多的问题，现场分析时对于定性分析过于重视，而在定量分析则较为忽略。使用BIM技术与实际施工过程中，能够将BIM和定位系統融合，对整体施工场地进行模拟，进而得到场地物理数据，通过对物理数据的处理为施工现场规划与设计提供可靠数据。

4.2应用于项目决策环节

从造价管理实践来说，BIM技术的应用，可为决策工作的开展提供保障。在工程投资环节实施造价管控，采用BIM技术，需要做好系列工作。要搭建建筑工程信息模型，将建筑工程工程量信息清单上的各类数据信息录入到模型中，进行工程项目的造价估算。对于工程的相关数据信息，比如材料价格信息以及人力资源成本信息等，借鉴以往同类的建筑工程指标，开展造价评估工作。若录入到建筑模型中的工程造价信息相对合理，那么系统会给出提示，工作人员可以依据模型估算的造价进行施工，预算方案的编制，为后续工作的开展提供了有力的帮助。

4.3事中质量管理

对建筑建设施工过程的管理是提高建筑工程质量的关键，将BIM技术应用到事中的质量管理环节，能够保证施工的工期，控制施工成本，提高施工管理的水平。首先，BIM技术能够利用可视化功能特点对施工节点的构造进行模拟，并直观的呈现出来，帮助工人人员对施工的材料和工艺要求进行合理的配置和规划。例如，通过BIM技术模拟钢筋节点结构，施工人员可以直观、准确的确定钢筋的位置。其次，BIM技术的应用，提高了预留孔洞的准确性。在设置管线布局时，运用BIM技术，对管线的排布方式、尺寸、位置等加以确认，同时通过自动定位功能将管线安装的预留孔洞位置进行定位，保证了预留孔洞的准确性和合理性。

结束语

BIM技术是建筑行业内新型的技术手段，可运用在建筑工程的全建设周期，BIM技术用于建筑工程管理中，将建筑项目数字化建模，为建筑项目提供了可靠的依据。BIM技术不仅能优化建筑工程的设计方案，还能有效改善建筑施工初期、建筑施工过程、安全施工管理、施工进度等方面，不仅提高了建筑工程的施工质量，还能够实现最佳施工设计方案，在预期的工期内完工，降低施工成本的同时，提高施工企业的经济价值。BIM技术值得大力推广和应用。

参考文献

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