方滔滔 王紫荆 张建伟 朱姣姣 史泽宇

摘 要：随着社会的发展、科技的进步、经济的迅速增长，人们对于住房品质的要求也与时俱进不断改变，舒适、高品质、智能化的住宅成为人们追求的潮流。为满足人们的居住需求，世界各国不断地探寻新型住宅模式。基于此背景有国家提出了一种新型住宅体系——预制装配式宅。本文通过实地调查、文献分析等方法对装配式建筑的发展背景、国内外发展历程以及未来发展前景做了详尽记录。

关键词：装配式建筑；发展历程；前景展望

居住，历来是一个看似简单却又极具复杂的问题。从原始时期住宅的选址，到近现代住房资源的紧缺，再到现代对居住品质的追求，人们面对这些问题一直在不断地探索与创新。

20世纪后期随着人口的急剧增长，住宅问题成为了各个国家亟待解决的重大问题之一。为顺应发展趋势，发达国家快速建设大规模、高品质住宅，与此同时一种新型的建造模式——预制装配式住宅应运而生。SI理念的装配式住宅的出现开辟了住宅建筑史上的新纪元。其采用“支撑体”与“填充体”相分离的特色模式（如图1.1），充分实现了住宅的当前需求与长远需求的结合，公共利益与个人利益的统一，有效地缓解了住房问题。同时较好地解决了原先粗放式建筑产业建设周期长、施工质量差、户型不可变的状态；促进了建筑的节能；降低了能源消耗；减少了环境污染。基于此优势，装配式住宅在各国开始广泛发展。……