王灵聪

摘要：如今，我国保险业呈现出高速发展之势，保费规模也在逐年扩张当中。本文首先阐述了保险资金的概念，然后分析了保险资金投资不动产的必要性以及可行性。接着，本文分析了保险资金投资不动产的现状，分别是政策风险、技术性风险以及人才风险。最后，在此基础上，本文分析了保险资金投资不动产的相关对策。通過本文的研究，旨在帮助我国保险资金更加科学、高效地投资于不动产当中，促进我国国民经济的平稳、较快发展。

关键词：保险资金;投资;不动产;可行性分析

一、保险资金投资不动产的现状

（一）政策性风险

现阶段，我国区域经济仍然存在着发展不平衡的情况。因此，社会资源分布也同样不平衡，存在十分明显的地区性差异。一般来说，人口会从资源稀缺的地区迁徙到那些资源比较丰富的地区。因此，那些资源丰富、经济发达的地区房价就会不断提升。我国政府必须进行分区调控，有效地划分房地产市场，一分为二地看待。若是过度抑制经济发达地区房价，中小型城市必将会面临房价的不断上涨。为了避免出现上述的现象，政府就会出台一些政策，与市场经济的本质相悖，房地产市场可能会面临着较大的风险。因此，保险公司投资不动产存在着政策性风险。

（二）人才风险

现阶段，我国保险公司要想做好不动产投资，必须首先解决专业技术人才缺乏的问题。如今，保险行业专业人才十分缺乏，不动产投资方面的人才更是十分稀少。……