成琳

摘要：我国的经济增长与我国的房地投资存在一定的关系，对二者进行计量分析能够对我国的经济增长和房地产业的发展提供有利的依据，为我国经济和房地产业的健康发展提供科学指导，从而促进我国经济的快速发展。本文主要分析探讨了中国房地产投资与经济增长计量分析方面的内容，以供参阅。

关键词：房地产;投资;经济增长;计量分析

引言

房地产作为国家经济增长的重要支撑产业，对国家经济发展具有一定的推动作用。为了使国家经济能够平稳地增长，深入地研究房地产投资与经济增长的关系，采用定量分析的方法，以适应市场发展变化，维护行业的稳定发展具有重要的作用。从房地产经济对我国经济的拉动作用上看，存在非理性行为，而设定理性分析因素，确定影响条件，就可以很好地解决房地产发展瓶颈问题，为实现国家经济的稳定发展能起到积极的作用，因此，开展房地产投资与经济增长的定量分析，具有积极的现实意义。

1计量分析我国房地产投资及经济增长

1.1建立模型

为探究我国的房地投资与经济增长之间的关系，建立一元线性模型，公式如下：LnGDP1=α+βLnFI1+u1，其中，GDP、FI、u分别代表经济增长、房地产投资完成额、随机变量。根据本次研究的需要，定义Date（时间）、LnFI（房地产投资完成额）与LnGDP（经济增长）三个变量。其中，LnFI是自变量，LnGDP是因变量，三个变量均为数值型变量，宽度为8个字符，小数点后保留2位。选取2008年2月到2018年12月间的数据作为样本，排除每年1月份的月度数据，在录入数据前，采用eviews6.O软件对原始样本进行处理。……