洪世昌

[摘 要] 近些年我国经济飞速發展，不动产制度也在逐渐地趋向完善。自从不动产统一登记制度发布以后，相关行业受到了很大影响，尤其是对房地产经济的影响最为深远，这一问题引起了人们的广泛关注，不动产登记制度与房地产经济之间有着密切的关系，两者相互依存。文章将会针对不动产制度对房地产经济的影响等内容进行具体分析和论述，希望能够为人们带来一些帮助，为相关人员提供一些参考。

[关键词] 不动产;登记制度;房地产经济;二手房

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2019.34.071

不动产登记制度在实际的实施过程中遇到了各种各样的问题，有关部门的工作人员应当针对这些问题制定相应的解决措施，从根本上解决这一问题。不动产登记制度所受到的阻碍，将会严重的影响房地产经济的发展。例如，从二手房房价和整个房地产经济中可以发现，不动产登记制度的实施受到了相应的影响。要想从根本上解决这些问题，就应当制订完善的管理体系，引入不动产单元新概念，为人们设置明确的分工，协调现有不动产管理登记制度，只有这样，才能够更好地促进房地产经济的发展，为二手房及不动产登记等提供良好的发展环境。

1 不动产登记制度与房地产经济的关系

从宏观的角度上来看，不动产所包括的内容较为广泛，常见的有土地、房屋、草地等，人们所指的不动产登记制度，主要是指权利人和关系人之间的申请，再由国家的专职人员将不动产物的变动事项记录到不动产簿中，这一过程是不动产登记的主要过程。……