许贵福

摘要：文章以福州市居民2010～2016年经济数据为依据，建立住房支出与消费支出数学模型。居民收入、居民消费支出是影响居民住房支出的主要因素。福州市房地产价格的快速上涨对福州市居民消费支出取抑制作用。

关键词：居民住房支出；居民消费支出；实证分析

一、福州市居民住房支出对消费支出关系的实证分析

（一）指标的选择

选取福州市居民消费支出（XFZC）作为因变量；福州市居民住房支出（ZFZC）作为自变量；福州市居民可支配收入（SR）、福州市新建住宅销售价格指数（ZCJG）作为控制变量。住房支出是福州市统计局公布的福州市居民用于购买房屋或租房的货币表现。福州市居民可支配收入是居民家庭可用于最终消费支出和其他非义务性支出以及储蓄的总和。本文所用的数据都来源于2006～2016年福州市统计年鉴、福州市统计公报。

（二）实证检验过程

1. 建立数学模型

以XFZC为因变量，以ZFZC、SR、ZCJG为自变量建立数学模型。由于模型中新建住宅销售价格指数（ZCJG）的t统计量为-0.8381不显著。对各变量进行Granger因果检验，发现新建住宅销售价格指数ZCJG对居民住房支出（ZFZC）没有Granger影响；而居民收入（SR）、居民消费支出（XFZC）在10%的显著水平下拒绝原假设，说明收入（SR）、消费支出（XFZC）在Granger意义下会影响居民住房支出（ZFZC）。因此，舍去新建住宅销售价格指数（ZCJG）变量，重新建立方程。结果见表1。

由表1得到实证方程：XFZC=507.842-0.370ZFZC+0.649SR

2. 实证结论

（1）Granger因果检验结果看出住宅销售价格指数不是引起居民住房支出变化的Granger原因，但居民收入、居民消费支出是引起居民住房支出变化的Granger原因。……