蒙长智

摘 要：人类生产与社会生活都离不开土地的使用，土地在此过程中也占据了主导性的地位，是人类赖以生存的物质条件，能够满足人们在衣食住行等方面的要求，土地处于基础性地位，但是国家和相关机构对土地还需要进行系统的管理，实施社会化管理，由此对土地的使用权进行保护，但是在现实生活中还存在一定的土地纠纷和土地管理的突出问题，由此本文对此进行分析研究，希望可以极大的提升土地的运用效果。

关键词：土地纠纷；土地管理；问题；分析；测策略

土地是人们生活资源的主要运用基础，更是发展之必要的选择，在人类的生活过程中是充分的物质条件，土地是社会生产生活的基本资料，更是生产的主要物质源泉。因此在土地的管理上还需要运用更多的办法，提升资源的支持力度，不断的运用水分和阳光等等发挥出土地的作用。土地资源日益紧缺，已经成为管理主要的问题点所在，只有出台相关的制度和法律才能够对土地实施多方面的保护。

一、土地纠纷的问题分析

（一）建设用地使用不科学

在土地使用不合理的方面主要表现在建立新的建筑，对旧有建筑未进行拆除。国家允许新建，但是一些农民不允许拆旧，经常会出现钉子户的现象，这是一种私有传统错误理念在作怪。在这些人看来，旧有的建筑都是老一辈留下来的宅基地不可以发生改动。宁可闲置也不可以被占用。另一方面，土地在建设规划方面存在严重的滞后问题，一些部门没有进行全力的配合，并且在对外扩张方面也不是十分明显，土地在使用方面利用率不是非常高。……