(兰州财经大学 中国西北金融研究中心，甘肃 兰州 730020)

一、引言

伴随着中国经济步入新常态，投资回报率下降、产能过剩、环境污染等问题越发严重，当前亟待从要素投入驱动型增长模式转向创新驱动型增长模式。在此背景下，如何提高地区创新水平与区域创新能力对中国深入实施创新驱动发展战略及提高国家核心竞争力具有重大的战略意义。近年来，地区创新与区域创新能力提升问题已成为国内外学界研究的热点议题。有人对地区创新和区域创新程度及其特征进行了测度[1-2]，还有人研究了地区创新的各类决定因素[3-5]。在影响地区创新的诸多因素中，难以回避当前城市房价节节攀升对地区创新的可能影响。在最近的研究中，高房价和房价上涨对地区创新的影响开始成为创新经济学和区域经济学研究领域中的热门话题。有证据表明：房价上涨意味着房地产业具有较高的利润率，这会吸引一部分制造业企业转向房地产业，但制造业企业的投资转向会对其创新活动产生抑制作用[6]；住房价格上涨还会导致房地产固定资产投资快速增长进而对研发创新产生“挤出效应”[7]。还有一部分学者尽管没有直接研究住房价格或房价上涨对地区创新的影响，但考察了高房价的经济后果问题，这包括高房价对资源跨部门的配置作用[8-9]，以及住房价格或房价上涨对投资的影响[10]。已有研究表明，当前住房价格阻碍了地区创新能力的提高。……